Дело №

УИД 16RS0№-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2025 года 

<

адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гимазетдиновой А.Ф.,

при секретаре ФИО3, 

с участием заместителя прокурора ФИО4, истца ФИО1, представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требования указала, что она является собственником дома по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который более двух лет назад забрал все свои вещи и выехал по месту фактического проживания: 

<

адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. На основании изложенного истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили суду, что ответчик является сыном истца, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически не проживает там более двух лет, создал семью, в настоящее время со своей семьей проживает по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не направил.

Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, общей площадью 65 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 является сыном истца, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно выписке из ЕГРН, у ответчика имеется в собственности жилое помещение общей площадью 35,6 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ему на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляет, съехал от матери, создал свою семью и общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета, предметов быта стороны не имеют, вещей ответчика в жилом помещении нет, истец возражает против сохранения за ответчиком права пользования квартирой.

При этом сам по себе факт родственных отношений между сторонами не является безусловным основанием для возникновения и сохранения у ответчика права пользования жилым помещением в отсутствие согласия собственника жилого помещения, при этом на настоящее время, применительно к положениям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик к членам семьи собственника жилого помещения не относится, так как создал семью, совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком суду не представлено, судом не добыто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению прав собственности, и считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате при подаче иска государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 №) в пользу ФИО1 № расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Гимазетдинова А.Ф.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.