Дело № 2-1735/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Акфен» о взыскании неустоек за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, уточнив в процессе рассмотрения заявленные требования, обратились в суд с настоящим иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Акфен» и ФИО2, ФИО3 был заключен Договор участия в долевом строительстве №.

В соответствии с пунктом 3.1 Договора №, Застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или/и с привлечением других лиц построить (создать) Объект недвижимости и после получения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости передать соответствующий Объект долевого строительства участника долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости.

Объект долевого строительства – 1- комнатная квартира, условный номер 

<

адрес>, проектной площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенная на № этаже в № секции жилого дома по строительному адресу: 

<

адрес> (по ГП) (ст. 3.2 Договора №).

Стоимость объекта долевого строительства на момент подписания договора – 

<

данные изъяты> рублей (пункт 4.1 Договора №). 

В соответствии с пунктом 5.1 Договора №, передача Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства и принятие его Участником долевого строительства осуществляется по подписанному сторонами Передаточному акту по окончании строительства в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы, как Участники долевого строительства, надлежащим образом исполнили обязанности по договору №. Жилое помещение до настоящего времени не передано. Согласно Договора, истцы получили право требования на передачу квартиры от застройщика участникам. Ответчиком нарушены срок передачи объекта долевого строительства. 

Ссылаясь на п. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательстве акты Российской Федерации», указывают, что последним днем передачи объекта долевого строительства является ДД.ММ.ГГГГ, срок просрочки на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> дней. Согласно представленного истцами расчета, сумма пени составила 

<

данные изъяты> рублей.

Также истцы считают, что ответчик обязан выплатить им неустойку в соответствии с ч. 2, 3 ст. 23.1 Закона «О защите прав потребителей» за каждый день просрочки исполнения обязательств по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет сумму в размере 

<

данные изъяты>). Так как, сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара, ответчик обязан выплатить неустойку в размере цены договора – 

<

данные изъяты> рублей.

Кроме того, подлежит компенсации причиненный истцам моральный вред, который истцы оценивают в 

<

данные изъяты> руб., по 

<

данные изъяты> рублей в пользу каждого из истцов. Соответствующие требования были истцами заявлены ответчику в Претензии, полученной им ДД.ММ.ГГГГ, однако оставлены им без ответа. Истцы просят взыскать с АО «Специализированный застройщик «Акфен»: неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства в пользу ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойку в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» в сумме 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты> руб., по 

<

данные изъяты> руб. в пользу каждого из истцов, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 

<

данные изъяты> от присужденной суммы. 

Представитель истцов по доверенности ФИО4 исковые требования ФИО2, ФИО3, с учетом уточнений, поддержала полностью по основаниям изложенным в иске, и дала пояснения, в целом аналогичные доводам иска.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО5 с исковыми требованиями ФИО2, ФИО3 согласился частично, представил письменные возражения на иск. Указывая о добросовестном выполнении АО «Акфен» своих обязательств по договору и возникновении нарушения срока сдачи объекта в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, также ходатайствовал об уменьшении неустойки, штрафа, просил применить положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки, снизить размер штрафа, компенсации морального вреда. Указал, что АО СЗ «Акфен» несет существенную социальную нагрузку по обеспечению жильем нуждающихся категорий граждан, в соответствии с Инвестиционным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ, является компанией, обеспечивающей квартирами лиц, отнесенных к категории обманутых дольщиков – членов ЖСК «Инициатива плюс», ЖСК «Жилищный трест № 1», ЖСК «Дольщики», согласно Договора № от ДД.ММ.ГГГГ Полагает незаконными и необоснованными требования истцов о взыскании с АО «Акфен» неустойки в соответствии со ст. 23.1 Закона «О защите прав потребителей» за каждый день просрочки исполнения обязательств. При этом, жилой дом по 

<

адрес> в установленном порядке сдан ответчиком в эксплуатацию, дольщики с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время принимают по актам объекты долевого строительства. В адрес истцов застройщиком также направлялось уведомление о готовности объекта к передаче, причина, по которой истцами до настоящего времени их объект долевого строительства не принят, представителю в настоящее время не известна. Также, ссылаясь на положения Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 423, просит отсрочить исполнение решения суда по настоящему иску на срок до 01 января 2021 года.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. 

Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, (ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ).

В силу п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона передача объекта долевого строительства застройщиком и его приемка участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

В соответствии с частями 4, 6 статьи 8 застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее, чем за четырнадцать дней и позднее, чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения

В силу п. 1 ст. 12 названного Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и застройщиком АО «Акфен» заключен договор участия в долевом строительстве № Е1-147. 

По условиям договора участия в долевом строительстве застройщик принял на себя обязательства по строительству многоквартирного дома, расположенному по адресу: 

<

адрес> (ГП), по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить указанный в настоящем договоре многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод данного жилого дома в эксплуатацию передать участнику указанный в настоящем договоре объект долевого строительства, а участник обязуется уплатить застройщику обусловленную настоящим договором цену и принять указанный в настоящем договоре объект долевого строительства.

Объектом долевого строительства по настоящему договору является однокомнатная квартира с условным номером № проектной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на № этаже в № секции указанного жилого дома.

Согласно пункту 4.1 договора стоимость объекта долевого строительства составляет 

<

данные изъяты> рублей. Обязанность по уплате вышеуказанной стоимости объекта участником долевого строительства была выполнена в полном объеме, что не оспаривается ответчиком. 

В соответствии с п. 7.2 договора участия в долевом строительстве ввод в эксплуатацию жилого дома – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 5.1 договора, передача объекта долевого строительства участнику должна была осуществлена не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

Данный договор зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по Калининградской области.

Разрешение на ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию застройщиком получено ДД.ММ.ГГГГ, однако объект долевого строительства – квартира № застройщиком участникам долевого строительства по Акту приема-передачи не передан.

Поскольку в установленный договором срок объект долевого строительства – квартира, истцам не передан, обстоятельств, которые могли бы послужить основанием для освобождения ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение им своих обязательств по договору, в том числе обстоятельств непреодолимой силы, в судебном заседании не установлено, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе требовать уплаты законной неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, поскольку такая передача не осуществлена в тот день, в который объект долевого строительства подлежал передаче – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы стороны ответчика о том, что из периода просрочки подлежат исключению периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу, когда в 

<

адрес> не подлежали проведению общестроительные работы, как период действия обстоятельств непреодолимой силы, суд полагает несостоятельными. Указанные обстоятельства, в силу положений п. 3 ст. 401 ГК РФ, разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», обстоятельствами непреодолимой силы – не являются.

При этом, согласно п 1. Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:

в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ Указанное Постановление Правительства РФ вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства – квартиры ФИО2, ФИО3 подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составит 

<

данные изъяты> (ключевая ставка, действующая на предусмотренную договором дату передачи объекта долевого строительства) 

<

данные изъяты>.

Оценивая доводы стороны истцов о том, что с ответчика также подлежит взысканию неустойка в соответствии с ч. 2, 3 ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» за каждый день просрочки исполнения обязательств по ДД.ММ.ГГГГ, что, согласно расчета истцов, составляет 

<

данные изъяты> рублей, таким образом, неустойка в пользу потребителей подлежит взысканию в размере цены договора – 

<

данные изъяты> рублей, суд полагает данные доводы и требования истцов ошибочными, основанными на неправильном применении правовых норм.

В силу разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» (п.п. 2, 10), если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

Порядок и размер взыскания неустойки в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства определен ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и определяется для участников долевого строительства-граждан в двойном размере от одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. 

При таких обстоятельствах, требования истцов о взыскании с ответчика неустойки, в соответствии с положениями п. 2, 3 ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 1471470 рублей – удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 г. № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Принимая во внимание стоимость объекта недвижимого имущества, не переданных ответчиком истцам, период допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательств, степень вины ответчика, характер и последствия нарушения прав истцов, исходя из принципов разумности, справедливости, с учетом баланса интересов обеих сторон, суд считает возможным в соответствии со статьей 333 ГК РФ уменьшить размер неустойки за нарушение застройщиком предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО3, до 

<

данные изъяты> рублей, подлежащих взысканию в пользу истцов.

Компенсация морального вреда, причиненного гражданам-участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», поскольку Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ отношения по компенсации морального вреда не регулируются.

В соответствии с нормами ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Таким образом, поскольку факт нарушения прав истцов судом установлен, требование истцов о взыскании компенсации морального вреда, связанного с нарушением их прав потребителя, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Принимая во внимание в соответствии с требованиями ст. 151 ГК РФ степень нравственных страданий истцов, законные ожидания которых в связи с вложением крупной денежной суммы на строительство квартиры не были оправданы ответчиком, срок просрочки исполнения обязательства, а также принципа разумности и справедливости, компенсация морального вреда определяется судом в пользу ФИО2, ФИО3 в размере по 

<

данные изъяты> рублей в пользу каждого из истцов.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, размер штрафа за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, подлежащий взысканию в пользу ФИО2, ФИО3 составит 

<

данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, учитывая, что такой штраф является разновидностью санкции, установленной законом за ненадлежащее исполнение возникших перед потребителем обязательств, учитывая вышеприведенные обстоятельства дела, заявление ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, суд считает исчисленный размер штрафа несоразмерным последствиям нарушения обязательства, не отвечающим требованиям разумности и справедливости, и полагает необходимым снизить штрафа, подлежащего взысканию в размере 

<

данные изъяты> рублей в пользу ФИО2, ФИО3

Исходя из положений ст. 103 ГПК РФ, пунктов 1 и 3 статьи 333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб.

Рассматривая ходатайство представителя ответчика о предоставлении отсрочки исполнения настоящего решения с учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 423, суд исходит из следующего.

Согласно пункта 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», постановлено: в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 1 января 2021 г.

С учетом вышеприведенных положений, суд полагает, что правовые основания для предоставления отсрочки исполнения решения Ленинградского районного суда г. Калининграда по настоящему гражданскому делу, – имеются. Суд предоставляет отсрочку исполнения решения по настоящему делу по иску ФИО2, ФИО3 к Акционерному обществу Специализированный застройщик «Акфен», в части неустойки, штрафа, – на срок до 01 января 2021 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества Специализированный застройщик «Акфен» в пользу ФИО2, ФИО3: неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165000 рублей, по 5000 рублей – компенсацию морального вреда в пользу каждого из истцов, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 45000 рублей. В остальной части в требованиях ФИО2, ФИО3 отказать.

Взыскать с Акционерного общества Специализированный застройщик «Акфен» в доход местного бюджета 5400 рублей – сумму государственной пошлины. 

Предоставить Акционерному обществу Специализированный застройщик «Акфен» отсрочку исполнения настоящего решения, в части уплаты неустойки, штрафа, на срок до 01 января 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2020 года. 

Судья: