Гр.дело 2-2500«С»\17г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 сентября 2017 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно уточненному иску истец просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом, направила в суд представителя по надлежащей доверенности и ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Опрошенная в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 иск поддержала и пояснила, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг ответчику на состав семьи:ФИО3,ФИО2,ФИО5,ФИО6 были предоставлены две комнаты в трехкомнатной 

<

адрес>.В настоящее время на спорной площади зарпегистрированы:ФИО3 и истица ФИО2 Третьи лица по делу ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в третьей комнате данной квартиры,принадлежащей истице по договору дарения.С ДД.ММ.ГГГГ ответчик физически перестал проживать в спорной квартире,а в ДД.ММ.ГГГГ забрал все принадлежащие ему вещи из спорного жилого пормещения.Место жительства ответчика истице в данное время неизвестно.Замок на входной двери квартиры она не меняла.Ответчик добровольно выехал в январе 20-00г в неизвестном истице направлении,сообщив,что будет проживать с другой женщиной.Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время расходы по оплате спорного жилого помещения несет истица.ДД.ММ.ГГГГ истицей была направлена телеграмма ответчику с требованием сняться с регистрационного учета.Однако в добровольном порядке ответчик своюрегитстрацию в спорном жилом помещении не прекратил.

Регистрация ответчика нарушает права истицы, она несет лишние расходы по оплате коммунальных платежей. Со стороны истицы ответчику никогда не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой. Полагает, что своими действиями ответчик фактически отказался от исполнения своих обязательств по договору найма жилого помещения. Просит иск удовлетворить. В обосновании позиции ссылается на ст.83 ЖК РФ. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Судебная повестка возвращена суду за истечением сроков хранения.

В силу ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, все лица равны перед судами и трибуналами. Каждый имеет право…при определении его прав и обязанностей в каком-либо гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско - правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено(адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него не было вручено или адресат не ознакомился с ним.

В судебном заседании установлено, что повестка и телеграмма о дате слушания данного дела по адресу регистрации ответчика были доставлена своевременно. Телеграмма по месту фактического проживания ответчику вручена. 

Таким образом, суд считает ответчика надлежаще извещенным и рассматривает данное дело в его отсутствие в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ.

3-и лица – ФИО4, ФИО5 в суд не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-их лиц.

Опрошенный в судебном заседании 3-е лицо ФИО6 иск поддержал. Пояснил суду, что его отец ФИО3 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.Расходы по коммунальным платежам несет одна истица.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что знакома с истицей с ДД.ММ.ГГГГ.Бывает у нее в гостях не реже 1 раза в месяц.Всей квартирой пользуется истица и 3-и лица.Вещи ответчика в квартире отсутствуют.Подтверждает то обстоятельство,что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает и вселиться не пытался.

Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы данного дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ указывается, что «разрешая споры о признании нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении по причине выезда из него, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и.т.п.) или постоянный(вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и.т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что спорноежилое помещение в виде 2-х комнат 

<

адрес> было предоставленосемье ФИО2 на состав семьи 4 человека.на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг.3-и лица ФИО5 и ФИО6 снялись с регистрационного учета из спорных комнат данной квартиры и зарегистрировались в третьей комнате данной квартиры,принадлежащей истице на основании договора дарения.

Зимой ДД.ММ.ГГГГ ответчик физически выехал из спорного жилого помещения,а в январе 2-000г забрал из квартиры свои вещи. Брак сторон расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ

С момента выезда ответчика из спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени ответчик вселяться в спорную квартиру не пытался.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, стороной истца ответчику препятствий во вселении не чинилось. В силу ст.55-56 ГПК РФ доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Ответчик с момента выезда из спорной квартиры, там не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика в спорной квартире нет.

Суд полагает, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ добровольно в спорную квартиру не возвращается, добровольно изменил свое место жительства, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, в связи с чем, он утратил право пользования спорным жилым помещением, своими действиями фактически расторг договор социального найма данного жилого помещения.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, которой приходится одной нести бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных платежей.

Поэтому суд данный иск удовлетворяет, регистрацию ответчика по спорному адресу прекращает.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу:

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Коломенский горсуд в течение месяца. 

Судья: Дивяшова О.В.