Дело № 2-527/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Климово 26 июня 2017 года

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Данченко Н.В.

при секретаре Комковой Г.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......................, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....................... Собственниками другой доли являются её несовершеннолетние дети - ФИО, ____/____/_____ года рождения и ФИО, ____/____/_____ года рождения по ...................... доли у каждого. Право общей долевой собственности на этот жилой дом и земельный участок под ним зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом доме с 2009 года был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи, являвшийся на момент регистрации супругом истца. Решением мирового судьи участка № 38 Климовского района Брянской области 24.04.2014 года брак между ФИО1 и ответчиком прекращен. Бывший супруг ФИО1 зарегистрирован в принадлежащем ей и несовершеннолетним детям доме, несмотря на то, что с марта 2014 года они совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут. Ответчик не принимает участия в ремонте и благоустройстве домовладения, не оплачивает коммунальные услуги, его личных вещей и имущества в указанном домовладении нет. Считает, что в связи с расторжением их с ФИО2 брака и отсутствием права собственности на спорный дом у ответчика, право пользования принадлежащим ей и несовершеннолетним детям домом, расположенным по адресу: ......................, за ответчиком не сохраняется. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Пояснила также, что в 2014 году брак между ней и ответчиком был расторгнут, бывший супруг ФИО2 забрал все свои вещи и уехал в ....................... С тех пор ответчик в доме не проживает. В 2016 году они разделили совместно нажитый дом, и ответчик ФИО2 передал свою часть спорного жилого дома их несовершеннолетним детям - ФИО и ФИО в счет погашения задолженности по алиментам. Все это время она самостоятельно несет расходы по содержанию дома. Договор найма жилого помещения после расторжения брака между ней и ответчиком не заключался. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Свидетели ФИО и ФИО показали, что живут по соседству с истцом, ФИО1 и ФИО2 до марта 2014 года совместно проживали в доме, расположенном по адресу: ....................... Весной 2014 года ФИО2 забрал свои вещи и уехал в ......................, где и проживает до настоящего времени. С момента выезда по месту регистрации ответчик не проживает в ....................... Никаких расходов по содержанию дома ФИО2 не несет, его вещей в доме истца нет.

Суд, выслушав истца в обоснование иска, допросив свидетелей по делу, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...................... на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № _______ от ____/____/_____ (л.д.17).

Собственниками другой ...................... доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являются несовершеннолетние дети истца - ФИО и ФИО в равных долях, по 1/4 у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № _______ и № _______ от ____/____/_____ (л.д.18-19). 

Вышеуказанный жилой дом был приобретен истцом и ответчиком в браке в собственность на основании договора купли-продажи от 02.03.2009 (л.д.17).

В 2016 году вышеуказанный жилой дом был разделен между истцом и ответчиком по нотариально удостоверенному соглашению о разделе имущества между бывшими супругами серии № _______ от ____/____/_____ (л.д. 10-13). В результате раздела у истца и ответчика было по ...................... доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок к нему.

17.03.2016 г. ответчик ФИО2 передал по договору дарения свою ...................... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ...................... несовершеннолетним ФИО и ФИО в равных долях (л.д. 14-16).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № _______ от ____/____/_____, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ____/____/_____ (л.д. 9).

На основании сведений домовой книги на домовладение по адресу: ...................... указанном жилом доме с 14.04.2009 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 20-22).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в домовладении по адресу: ......................, как супруг ФИО1, но с 2014 года по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство стороны не ведут, вещи ответчика по месту его регистрации отсутствуют, ответчик не предпринимает надлежащих мер по содержанию недвижимого имущества в пригодном для проживания состоянии и для использования земельного участка, членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время не является, что подтверждается показаниями истца и свидетелей, а также материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из содержания ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, договор найма жилого помещения после расторжения брака между истцом и ответчиком не заключался.

Согласно ч. 1 ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что с 2014 года по настоящее время ФИО2 по месту регистрации по адресу: ...................... не проживает, добровольно выехал в .......................

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, не является членом семьи собственников жилья, договор найма жилого помещения после расторжения брака не заключался, поэтому ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ......................, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО2 ____/____/_____ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...................... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья - Н.В. Данченко