Дело № 2-968/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации

5 октября 2017 года г.Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Аюповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Азнакаевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к Азнакаевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (далее по тексту ответчик) о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указано, что брат истца ФИО2 являлся опекуном их матери ФИО3 

<

данные изъяты> брат истца ФИО2 умер. После смерти брата узнал, что между матерью и умершим был заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым мать истца ФИО3 (даритель) передал ФИО2 (одаряемый) квартиру 

<

адрес>. Истец просит срок исковой давности применить с даты смерти брата ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира принадлежала ФИО3 на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 

<

данные изъяты>. В настоящее время право собственности на спорную квартиру принадлежит ФИО2 Договор дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ является ничтожным на основании ст.171 ГК РФ в связи с тем, что мать истца страдала на момент подписания психическим расстройством здоровья. 

<

данные изъяты>. Истец просит признать договор дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ в силу его ничтожности недействительным, применить последствия недействительности ничтожной сделки, восстановить право собственности ФИО3 на квартиру, обязать ответчика аннулировать свидетельство о регистрации права от 03.08.2015г. 

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал и показал, что умерший брат был зарегистрирован в г.Новый Уренгой, у него имеется супруга и сын. 

Представитель ответчика, Азнакаевского ОУФСГРК и К ФИО4 в ходе судебного заседания иск не признал и показал, что Азнакаевский отдел УФСГРК и К ответчиком по делу являться не может, поскольку никакого спора между истцом и ответчиком в отношении объекта недвижимости не имеется и какие-либо притязания отсутствуют. 

Представитель отдела опеки и попечительства исполкома Азнакаевского муниципального района РТ в суд не явился, был извещен.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу общих положений гл. 6 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В рамках рассматриваемого дела судом установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежала ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 09.02.1995 года.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, именуемой даритель с одной стороны и умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, именуемый одаряемый с другой стороны, заключен договор дарения квартиры -И/15, согласно которому даритель безвозмездно передал в собственность одаряемого квартиру 

<

адрес>16. Право собственности ФИО2 на указанную квартиру было зарегистрировано 3 августа 2015 года, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 05.09.2017г.

По вышеуказанному адресу согласно поквартирной карточке, выданной МХ ООО «ЕРЦ-г.Азнакаево», зарегистрирована мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

При оценке доводов участников процесса и представленных доказательств, суд руководствуется следующим.

Согласно ст.572 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), по договору дарения одна стороны (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (Одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой лил перед третьим лицом.

В силу ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительным по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительная по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

Недействительная сделка, согласно п.1 ст.167 ГК РФ, не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п.2 ст.167 ГК РФ).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.20).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

По ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на его содержание (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям данным в п.53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Если иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения, предъявлен к государственному регистратору, суд осуществляет замену ненадлежащего ответчика в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ.

В соответствии со ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим (ч.1). 

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску (ч.2).

Как установлено судом, спорное имущество зарегистрировано за умершим ФИО5 Из показаний истца следует, что у умершего имеются наследники первой очереди по закону. Государственный регистратор не является надлежащим ответчиком по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, поскольку он не является участником спорных материально-правовых отношений. Истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика надлежащим. Нарушенное право истца не может быть восстановлено при избранном способе защиты к названному ответчику.

При таких обстоятельствах суд рассмотрев дело в рамках заявленных исковых требований законных оснований для удовлетворения иска не находит, приходит к выводу в удовлетворении отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Азнакаевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья Исламов Р.Г.