Дело №2-5439/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 29 мая 2019 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Малишевской Н.А., 

при секретаре Гавриш Е.В.,

с участием:

-истца ФИО1,

-представителя ответчика некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» - ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» о признании незаконными действий ответчика по начислению и списанию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» о признании незаконными действий ответчика по выставлению задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 5 081,25 руб. за пределами срока исковой давности, взыскании с ответчика суммы незаконно списанной задолженности в размере 5 081, 25 руб. путем зачисления данной суммы на лицевой счет.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>. Дом обслуживает управляющая компания «Ладья», расчеты за жилищно-коммунальные услуги производятся по квитанциям, формируемым ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр». Согласно выписке из финансового лицевого счета, выданной ОАО «ТРИЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по взносу на капитальный ремонт у истца нет. Из содержания квитанции от ОАО «ТРИЦ» на оплату жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2018 года истец обнаружил, что ему был произведен перерасчет взноса на капитальный ремонт на сумму 5 081,25 руб. по «иным основаниям» путем выставления задолженности к оплате. Из объяснений операторов ОАО «ТРИЦ» следует, что данный перерасчет был произведен по распоряжению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области. Истец ДД.ММ.ГГГГ письмом за вх.№ обратился в некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» за разъяснениями об основаниях и периоде начисления к уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт. Согласно ответу некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам инвентаризации обязательств собственников помещений по взносам на капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ выявлена задолженность с начала возникновения обязанности по оплате взносов. Истец не согласен с начисленной ему задолженностью, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время исполняет обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт. Ответчик отказывается предоставлять истцу информацию о периоде, за который возникла указанная задолженность. Принимая во внимание, что платежный документ об оплате взноса на капитальный ремонт должен формироваться заблаговременно до 10 числа текущего месяца, квитанции об уплате взноса за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не позднее 10 числа следующего месяца, то есть выставленная в ДД.ММ.ГГГГ задолженность за предыдущий период выставлена за пределами срока исковой давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица АО «Тюменский расчетно-информационный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку им не представлены сведения о причинах неявки.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из содержания выписки из финансового лицевого счета по адресу: 

<

адрес>, собственник ФИО1, следует, что за ДД.ММ.ГГГГ истцу начислено 5081, 25 руб., указанная сумма истцом оплачена в полном объеме.

Решением общего собрания собственников помещения многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества указанного многоквартирного дома на специальном счете, владельцем которого выбран региональный оператор НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области». Решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не оспорено, доказательств обратного судом не установлено.

На основании решения собственников от ДД.ММ.ГГГГ органом государственного жилищного надзора данный многоквартирный дом включен в реестр домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что данный многоквартирный дом изначально определил фонд капитального ремонта на специальном счете, собственники помещений должны были определить также лицо, уполномоченное на доставку платежных документов, заключить с ними договор, порядок и размер расходов, связанных с предоставлением платежных документов (часть 3.1 статьи 175 ЖК РФ), которое ими определено не было.

Обращением уполномоченного представителя собственников ФИО6 в государственную жилищную инспекцию по Тюменской области и в адрес Регионального оператора подтверждается, что взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. истцу не начислялись ввиду отсутствия решения о выборе такого лица. Уполномоченное лицо было определено на общем собрании собственников данного многоквартирного дома лишь в ДД.ММ.ГГГГ и начисление взносов было лишь с ДД.ММ.ГГГГ.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее региональный оператор) создана постановлениемПравительства Тюменской области от 27.12.2013 № 580-П «О создании регионального оператора», в целях осуществления деятельности в качестве регионального оператора по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Тюменской области.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Законом Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно распоряжению Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №-рп многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области в ДД.ММ.ГГГГ, поэтому обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников данного дома возникла с ДД.ММ.ГГГГ года.

В ДД.ММ.ГГГГ года региональным оператором в адресу уполномоченного лица - ФИО6 было направлено уведомление о погашении сформировавшейся задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников данного дома и о доначислении взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт не была погашена в сроки, установленные ч. 10 ст. 173 ЖК РФ, орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта данного дома на счете регионального оператора, что подтверждается Постановлением Администрации г. Тюмени от 29.08.2016 № 274-пк.

Суд также принимает во внимание, что сам по себе факт и размер задолженности истцом не оспаривается, поскольку ФИО1 не согласен с порядком формирования данной задолженности и предъявлением ее истцу к оплате за пределами срока исковой давности.

К доводам истца о начислении ему задолженности за пределами срока исковой давности суд относится критически в силу следующего.

Согласно положениям ст. 200 ГК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права; кто является надлежащим ответчиком по иску.

Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: 

<

адрес>, истец оплатил за ДД.ММ.ГГГГ года 5081,25 руб. в ДД.ММ.ГГГГ

Суд принимает во внимание, что решение о формировании фонда капитального ремонта принято органом самоуправления в ДД.ММ.ГГГГ, региональный оператор узнал или должен был узнать о существующей задолженности у истца только в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 206 ГК РФ, должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении срока давности. Поскольку ФИО1 принял начисленную задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года и оплатил ее в ДД.ММ.ГГГГ года, истец в силу положений статьи 206 ГК РФ не вправе требовать исполненное обратно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» опризнании незаконными действий ответчика по выставлению задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 5 081, 25 руб. за пределами срока исковой давности, взыскании с ответчика суммы незаконно списанной задолженности в размере 5 081, 25 руб. путем зачисления данной суммы на лицевой счет – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Малишевская