Дело № 2-916/2024

39RS0007-01-2024-001160-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г. Багратионовск 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Мартыновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО3 указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в которое в ДД.ММ.ГГГГ г. им была вселена и зарегистрирована по месту жительства его супруга - ответчик ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака ФИО2 выехала из квартиры, забрав свои вещи. Членом семьи истца она в настоящее время не является. В связи с изложенным ФИО3 полагает, что ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением, однако сохраняет регистрацию, что нарушает его право пользования, распоряжения принадлежащим имущество и препятствует ему в отчуждении квартиры.

Истец ФИО3, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов представителю адвокату Показанниковой З.Н., которая заявленные требования поддержала, дав пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрении дела не ходатайствовала, об уважительности причины неявки не сообщила, в деле имеется ранее составленная телефонограмма от ответчика о проживании в другом месте и намерении сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ГК РФ, ЖК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве единоличной собственности истцу ФИО3, возникшем на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись о регистрации права истца от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ДД.ММ.ГГГГ году между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 был заключен брак.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу указанного жилого помещения имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2

Из пояснений представителя истца следует, что после регистрации брака между сторонами и оформлением в собственность квартиры, ФИО2 была вселена ФИО3 в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг. 

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Таким образом, ответчик ФИО2, приходящаяся истцу супругой, будучи вселенной им в спорное жилое помещения, в силу ст. 31 ЖК РФ приобрела право пользования указанным жилым помещением наравне с его собственником.

Как установлено судом, брак между сторонами ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано соответствующее свидетельство о расторжении брака.

Из пояснений представителя истца также следует, что бывшая супруга выехала из жилого помещения после расторжения брака, забрав свои вещи. Намерений сохранить право пользования данным жилым помещением ФИО2 не имеет.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В настоящий момент ответчик ФИО2 к членам семьи истца не относится, совместного хозяйства не ведет, в квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит.

Доказательств обратного судом не добыто, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что освобождение ответчиком жилого помещения связано с его добровольным отказом от принадлежавшего ему права пользования им. Наличия соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не установлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, изложенные выше, отсутствие между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчиком, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, выехавшая из спорного жилого помещения, утратившая семейные отношения с собственником данного жилого помещения, утратила право пользования данным жилым помещением.

При этом ответчик по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Вместе с тем, сам по себе факт его регистрации в спорном жилом помещении не порождает у него право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом. 

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

В силу требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик, как указано выше, освободила спорное жилое помещение, однако по настоящее время сохраняет регистрацию по месту жительства, тем самым обременяя его. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство в соответствии с вышеуказанными Правилами является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения. 

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2024 года.

Судья подпись Н. Н. Гриценко 

Копия верна

Судья Н. Н. Гриценко