Дело № 2-1725/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» октября 2018 года город Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Железняк Я.С.,

при секретаре судебного заседания Грибановой Н.М.,

с участием адвоката ответчика ФИО1, 

с участием помощника 

Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО\2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО\1, о признании утратившими права на проживание в жилом помещении, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4 утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования обосновывает тем, что он является собственником квартиры по указанному выше адресу. В 2016 году его сын ФИО\7 заключил брак с ответчицей, от брака у них родился ребенок ФИО\1. За месяц до рождения ребенка истец зарегистрировал ответчицу в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с постановкой ее на учет. В январе 2018 года заочным решением мирового судьи судебного участка № брак между ФИО\2 к его сыном расторгнут, после чего ответчица вместе с несовершеннолетним ФИО\1 выехали на постоянное место жительство, предположительно в 

<

адрес>. Связь с истцом она не поддерживает, не сообщает о своем месте жительстве. Известно, что у ответчицы новая семья, зарегистрирован новый брак. Не проживая в квартире истца, ответчики до сих пор зарегистрированы в его квартире, чем нарушают его права собственника. Считает, что ответчик и ее ребенок утратили свое право на проживание в жилом помещении, просит иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме. Просил признать ФИО\2 и несовершеннолетнего ФИО\1 утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с указанием в решении, что оно является основанием для снятия ФИО\2 и ее несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего ему жилого помещения.

Ответчик ФИО\2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО\1, в судебное заседание не явилась, судебная повестка направлена по последнему известному месту жительства.

Суд считает, что неизвестность места пребывания ответчиков не может освобождать их от ответственности и нарушать прав истицы на судебную защиту, а также не может нарушать право участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1. ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с привлечением к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвоката ФИО\8 в качестве их представителя.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО\8, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года №, в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Помощник Ейского межрайонного прокурора ФИО\6 в судебном заседании в своем заключении указала, что, по её мнению, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчица с ребенком длительное время в ней не проживают, членами его семьи не являются, в связи с прекращением брачных отношений с сыном собственника. Не снимаясь с регистрационного учета, ответчик препятствует истцу в реализации его прав, принадлежащих ему как собственнику жилого помещения.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, выслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту своего жительства по указанному выше адресу ФИО\2, которая находилась в зарегистрированном браке с его сыном ФИО\7.

В последующем в ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту своего жительства по указанному выше адресу несовершеннолетнего ребенка ФИО\1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак между ФИО\7 и ФИО\2 расторгнут.

Представленной суду домовой книгой подтверждается факт регистрации ФИО\2 и несовершеннолетнего ФИО\1 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. (л.д.10-15).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «Ейский информационный расчетный центр» подтверждается, что в спорном жилом помещении ФИО\2 и ее 

<

данные изъяты>. зарегистрированы, однако не проживают. Сын истца ФИО\7 также зарегистрирован но не проживает в принадлежащей истцу квартире. (л.д.27) 

Таким образом, поскольку по причине расторжения брака с сыном истца ФИО\2 перестала быть членом семьи ФИО2, а соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ним и ответчиком достигнуто не было, суд приходит к выводу, что ФИО\2 и несовершеннолетний ФИО\1 (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации) фактически утратили право пользования данным жилым помещением. Оснований для сохранения за ними права пользования жилой площадью на определенный срок не имеется, поскольку фактически последние добровольно выехали из спорного жилого дома, в жилом помещении нет их личных вещей. 

Суд находит обоснованными доводы истицы о том, что регистрация ответчиков в доме, принадлежащем ей на праве собственности приводит к ущемлению его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом – спорным жилым помещением, в связи с чем он в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе путем снятия с регистрационного учета ответчиков из квартиры по указанному адресу на основании судебного решения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО\2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО\1, о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО\1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего ФИО\1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отделе миграционной службы отдела МВД России по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ейский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -