Дело № 2-1315/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 15 ноября 2017 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Аркатовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав следующее. ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в указанном жилом помещении зарегистрировали сноху ФИО4, которая переехала через несколько месяцев в свой дом. Неоднократно просили ответчика сняться с регистрационного учета, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снялся. Просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании также участия не принимала. В предыдущем судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что в квартире истцов не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Выехала из квартиры добровольно. 

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области извещенный о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в направленном суду отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется, в том числе пресечением действий, нарушающих это право.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО1 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрирована сноха ФИО4 Ответчик в жилом помещении истцов не проживает, расходы по содержанию жилья не несет. 

По сведениям МП ОМВД России по Любинскому району ФИО4 до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу. 

По данным администрации Любино-Малоросского сельского поселения ФИО4, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает, что не оспаривала ответчик. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не участвует в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи, чем нарушает право собственника на пользование, владение и распоряжение спорным жилым помещением. Соглашения о пользовании жилым помещением у сторон не имеется. 

Регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении адресу: 

<

адрес>, препятствует истцам в осуществлении прав пользования в отношении данного жилого помещения.

Истцы не намерены предоставлять принадлежащее им на праве собственности жилое помещение ответчику.

Не проживая в спорном доме, но, сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1.ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования о признании ФИО4 утратившей право пользовании жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном доме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п. 31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья О.В. Акулова