<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело №2-105/2026

УИД 76RS0017-01-2025-001768-92

Мотивированное 

решение

 изготовлено в полном объеме 23 апреля 2026 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «23» марта 2026 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Алексеевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ярославского муниципального округа о признании права собственности,

установил:

29.07.2010 Ярославским районным судом Ярославской области вынесено решение по делу №2-2501/2010 (л.д. 14), которым за ФИО2 признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – 

<

адрес>), при этом прекращено право собственности ФИО2 на Квартиру № в 

<

адрес>.

14.11.2017 Ярославским районным судом Ярославской области вынесено заочное решение по делу №2-1357/2017 (л.д. 15-21), которым, в том числе:

- прекращено право долевой собственности ФИО2 на ? долю Дома №19,

- прекращено право собственности ФИО3 на Квартиру № в 

<

адрес>,

- прекращено право долевой собственности ФИО4, ФИО5 (по ? доле в праве) на 

<

адрес>,

- признано право долевой собственности на 

<

адрес> общей площадью 182,3 кв.м, согласно техническому паспорту, изготовленному Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (инв. №856) по состоянию на 20.01.2015: за ФИО5 – 415/1823 доли в праве, за ФИО4 - 416/1823 доли в праве, за ФИО3 - 580/1823 доли в праве, за ФИО2 - 412/1823 доли в праве,

- признано право долевой собственности на многоконтурный земельный участок общей площадью 2 273 кв.м, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО6 по состоянию на 12 сентября 2017 года: за ФИО5 – 415/1823 доли в праве, за ФИО4 - 416/1823 доли в праве, за ФИО3 - 580/1823 доли в праве, за ФИО2 - 412/1823 доли в праве.

03.06.2021 ФИО2 составлено завещание (л.д. 10-11), удостоверенное нотариусом ФИО7, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось, и в чем бы ни заключалось, в том числе: квартиру по адресу: 

<

адрес>; 412/1823 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, она завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

03.05.2024 ФИО2 умерла (л.д. 134). После ее смерти нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №38422221-445/2024 (л.д. 133).

04.12.2024 на основании вышеуказанного завещания ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 204-205) в отношении 412/1823 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – ЗУ:448).

05.12.2024 в ЕГРН зарегистрировано право долевой собственности ФИО1 на ЗУ:448 в размере 412/1823 доли в праве (л.д. 54, оборот).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального округа. В заявлении указал, что в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении жилого помещения ему отказано, так как вышеуказанные решения Ярославского районного суда Ярославской области исполнены не были, в ЕГРН право долевой собственности на 

<

адрес> не зарегистрировано. На момент смерти ФИО2 в ЕГРН было зарегистрировано ее право собственности на Квартиру № в 

<

адрес> (кадастровый номер квартиры – 76:17:010101:13659). Защита прав истца возможна только в судебном порядке.

С учетом уточнения исковых требований, истец просил признать за ним право долевой собственности в размере 412/1823 на 

<

адрес> порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям.

В судебное заседание не явились: истец; ответчик; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5, ФИО4, ФИО3, нотариус ФИО8 (ранее просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указали, что возражений не имеют), Управление Росреестра по Ярославской области. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что решение Ярославского районного суда Ярославской области от 14.11.2017 по делу №2-1357/2017 (л.д. 15-21) было исполнено частично: в ЕГРН было зарегистрировано право долевой собственности на ЗУ:448 общей площадью 2 273 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>: за ФИО2 – 412/1823 доли в праве, за ФИО3 - 580/1823 доли в праве, за ФИО5 – 415/1823 доли в праве, за ФИО4 - 416/1823 доли в праве (л.д. 188-189).

В части прав на жилые помещения решение Ярославского районного суда Ярославской области от 14.11.2017 по делу №2-1357/2017 (л.д. 15-21) исполнено не было. Так, согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 53-64), на ЗУ:448 в настоящее время расположен 

<

адрес> площадью 164,9 кв.м (а не 182,3 кв.м), права на указанный 

<

адрес> ЕГРН не зарегистрированы. В ЕГРН до сих пор зарегистрированы:

- право долевой собственности ФИО10 на Квартиру № в 

<

адрес> (кадастровый номер квартиры – 76:17:010101:24858),

- право собственности ФИО3 на Квартиру № в 

<

адрес> (кадастровый номер квартиры – 76:17:010101:13658),

- право собственности ФИО2 на Квартиру № в 

<

адрес> (кадастровый номер квартиры – 76:17:010101:13659) (при этом Квартира № в 

<

адрес> (кадастровый номер квартиры – 76:17:010101:13657) снята с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела №2-1357/2017 следует, что ФИО1 обращался в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве по указанному делу. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по указанному делу в принятии его заявления к производству было отказано, разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

П. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Суд приходит к выводу, что заочное решение Ярославского районного суда Ярославской области от 14.11.2017 по делу №2-1357/2017, вступившее в силу, является обязательным для всех участников процесса. Соответственно, суд считает, что в состав наследства после смерти ФИО2 вошло право долевой собственности (в размере 412/1823 доли в праве) на 

<

адрес>, общей площадью 182,3 кв.м. Указанное право было признано судом, завещано истцу в составе всего остального завещанного имущества. Так как истец принял наследство после смерти ФИО2, в соответствии с п. 4 ст. 1154 ГК РФ указанное право долевой собственности перешло к нему, а следовательно, оно подлежит признанию судом.

Суд учитывает, что удовлетворение иска не противоречит принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов. Иное решение суда повлечет нарушение указанного принципа.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации Ярославского муниципального округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право долевой собственности (в размере 412/1823 доли в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 182,3 кв.м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.