Дело № 2-624/2023

УИД 29RS0011-01-2023-000916-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года село Верхняя Тойма 

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Завариной Е.Г.,

при ведении протокола секретарем Филипповой Е.А., 

с участием представителя истцов ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО9, администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, 

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, указав в обоснование, что __.__.______г. умер их отец – ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе, из жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Они являются наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок обратились к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество нотариусом отказано в связи с тем, что право собственности на указанные объекты не зарегистрированы в установленном законом порядке. Кроме них наследником первой очереди также является жена отца - ФИО9 Просят признать за каждым из них право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № ***, и находящегося на нем 1/2 долю жилого дома, 1900 года постройки, площадью 59,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, а также на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № ***, по адресу: 

<

адрес> 

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от __.__.______г. в порядке наследования в собственность наследодателя ФИО1, после смерти его отца - ФИО5 перешла 1/2 доля земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № ***.

Представитель ответчика администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву администрация оставляет вынесение решения на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом, согласно полученным от нее телефонограммам просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Третье лицо нотариус Верхнетоемского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти II-ИГ № ***, выданному повторно территориальным отделом по 

<

адрес> агентства ЗАГС Архангельской области от __.__.______г., ФИО1 умер __.__.______г. (л.д. 15).

Как установлено в судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 являются детьми и наследниками умершего __.__.______г. ФИО1

Кроме них наследником по закону первой очереди также является ответчик ФИО9

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами наследственного дела № *** ФИО1, умершего __.__.______г. (л.д. 101-206).

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела, в документах Сойгинской сельской администрации в похозяйственной книге за 1999 -2001 годы №6, в разделе I «Список членов хозяйства» по адресу: 

<

адрес>, имеются сведения о проживании ФИО5 и ФИО7 (л.д. 58).

На основании постановления главы Сойгинской сельской администрации от __.__.______г. № *** ФИО7 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-Х АРО-02-12 № ***, регистрационная запись № *** от __.__.______г. (л.д. 40-41).

Земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый номер № *** (л.д. 59, 66).

Из технического плана здания следует, что жилой дом, 1900 года постройки, площадью 59,5 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-37).

Согласно завещанию, составленному ФИО8 от __.__.______г., удостоверенному нотариусом Верхнетоемского нотариального округа, указанные выше жилой дом и земельный участок она завещала сыну ФИО11 Ал.В. (л.д. 38). Сведений об отмене данного завещания сторонами не представлено, в материалах дела не имеется.

При этом, согласно материалам дела № *** о праве наследования к имуществу ФИО5, умершего __.__.______г., в собственность ФИО11 Ал.В. в порядке наследования после смерти отца - ФИО5 перешла *** доля на земельный участок с кадастровым номером № ***, по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от __.__.______г..

Следовательно, на день открытия наследства наследодателю ФИО11 Ал.В. принадлежали указанные в иске жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также *** доля земельного участка с кадастровым номером № ***, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (пункт 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08 ноября 2023 года №КУВИ-001/2023-252163234 и №КУВИ-001/2023-252163255 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (л.д. 66, 67).

Вместе с тем, фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1 принадлежали *** доля на земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, а также жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в связи с этим данное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО1

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 ГК РФ).

Принимая во внимание, что истцы ФИО3 и ФИО4 фактически приняли наследство после смерти отца – ФИО13 путем обращения к нотариусу, что подтверждается материалами гражданского дела, суд, руководствуясь п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ, разъяснениями, данными в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности за каждым из истцов на ? долю земельного участка с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, *** долю жилого дома, 1900 года постройки, площадью 59,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО3 и ФИО4 подлежат частичному удовлетворению.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО3 и ФИО4 на указанное в иске недвижимое имущество.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцами требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, судебные расходы, понесенные истцами в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3, ФИО4 к ФИО9, администрации Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю жилого дома, 1900 года постройки, площадью 59,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю жилого дома, 1900 года постройки, площадью 59,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО3, ФИО4 на указанные выше объекты недвижимости.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3, ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: 

<

...>, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Г. Заварина