№ 2-672/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вручена 13.09.2018г.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2018г.

13 сентября 2018года ст.Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

с участием помощника прокурора Верхнедонского района Ростовской области Кобзевой Е.Л.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении, сославшись на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Дом покупала, будучи в браке с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ. их брак был расторгнут. При расторжении брака ответчик не высказывал претензий по разделу имущества. В 2009г. ответчик был снят с регистрационного учета по 

<

адрес> и был зарегистрирован по месту жительства его родителей по 

<

адрес>. После расторжения брака до 2010г. проживали отдельно и в 2010г.помирились, продолжили проживать совместно без регистрации брака, ответчик стал проживать вновь по адресу: 

<

адрес>. Проживали в постоянных скандалах, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, обижает ее, кидается драться, угрожает ей. В связи с таким поведением ответчика и скандалами, неоднократно вызывала участкового инспектора. Агрессивное повеление ответчика служит основанием ее вынужденного ухода из дома, проживает в доме у своей сестры, т.к. совместное проживание с бывшим супругом в одном доме стало невозможным, постоянные унижения с его стороны и угрозы, рукоприкладство, пьянство. Неоднократно предлагала ответчику выселиться добровольно, однако он отказывается, т.к. его все устраивает. У каждого из нас свой бюджет, общее хозяйство не ведем, фактически стали чужими людьми, ничего не объединяет, совместных детей не имеем. В связи с агрессивным поведением ответчика, стала опасаться за свою жизнь и здоровье. Так последний скандал, произошедший в июле 2018г., стал последней «каплей терпения», ответчик душил ее, удерживал за руки, свидетелем чего стал участковый инспектор ФИО6, которого просит пригласить в суд в качестве свидетеля. Заявлений в полицию на поведение бывшего супруга не подавала, т.к. не желала огласки ситуации. После расторжения брака, начиная с 2009г. ответчик в течение трех лет не подал на раздел имущества, снялся с регистрационного учета, что считает, следует расценивать как его полный отказ от каких-либо прав на дом. Считает, что ответчик подлежит выселению как бывший член семьи, с которым не был заключен никакой договор найма жилого помещения либо безвозмездного пользования, просит выселить ответчика из ее домовладения без предоставления ему другого помещения. Ответчик зарегистрирован и фактически проживает в доме его родителей. (л.д.3). 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО1 настаивает на своих исковых требованиях, при этом не отрицая тот факт, что ответчик на момент рассмотрения дела в суде, в квартире (доме) по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вывез принадлежащее ему имущество, зарегистрирован и проживает по другому адресу в 

<

адрес>. В связи с выездом из жилого помещения ответчика, заменила замки на входной двери, чем ограничила доступ в дом ответчику. Считает невозможным отказаться от заявленного иска в связи с добровольным выселением ответчика, полагая, что в будущем ответчик может вновь войти в дом и остаться проживать в нем.

Ответчик ФИО2 представил суду письменное заявление 04.09.2018г., в котором полностью признал требования истца и обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ выехать, добровольно освободив жилое помещение по 

<

адрес>. (л.д.22). 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик подтвердил, что исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Не отрицает, что снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и фактически проживает у своих родителей в 

<

адрес> 

<

адрес>. В настоящее время в доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, вывез свое имущество. Также пояснил, что ему известно, что истец заменила замки входной двери, однако он не имеет намерения проживать в данном доме. 

Помощник прокурора района Кобзева Е.Л. полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи с фактическим удовлетворением заявленных истцом требований и освобождении помещения ответчиком, не подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы данного дела, изучив соответствующие нормативно – правовые акты, пришел к следующему выводу.

В силу п. 4 ст. 35 ЖК РФ, «в случае прекращения семейных отношении с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется». 

В соответствии с положениями ч. 4 и ч.5 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным помещением, а также, если имущественное положенное бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, а по требованию собственника подлежит выселению на основании решения суда.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1005кв.м., по адресу: 

<

адрес>. (л.д.12).

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома площадью 50,87кв.м., в том числе жилой 50,87кв.м., по адресу: 

<

адрес>. (л.д.13).

Как следует из материалов дела, по договору купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приобрела у ФИО8 жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с согласия своего супруга ФИО2 ( л.д.5-6-8).

Брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ., расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9,10). Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. на л.д.9).

По справке администрации Мещеряковского сельского поселения 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. по адресу 

<

адрес>. ( л.д.11).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами: ФИО2 на момент рассмотрения дела в суде ДД.ММ.ГГГГ, добровольно освободил спорное жилое помещение, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу 

<

адрес>, выехал добровольно, вывез принадлежащее ему имущество, зарегистрирован и проживает по другому адресу. 

Таким образом, учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению. На момент рассмотрения дела в суде 13.09.2018г. ответчиком добровольно удовлетворены заявленные ФИО1 требования о выселении из спорного жилого помещения. На момент рассмотрения дела в суде отсутствует в этой связи спор между сторонами. Мнение истца о том, что в будущем ответчик может вновь войти в дом и остаться проживать в нем, не является самостоятельным требованием, не подлежит рассмотрению и оценке в разрешении данного дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.193, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований заявленных ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня составления полного текста решения. 

Судья: подпись.