Дело № 2а-455/2024

10RS0006-01-2024-000467-04

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 21 июня 2024 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Снетковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о признании незаконным распоряжения в части установления категории и вида разрешенного использования земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным административным исковым заявлением. 

Административный иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид права - аренда, цель использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, основание предоставления - пп. 19 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.

Распоряжением Министерства от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р административному истцу утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель — запас, вид разрешенного использования — запас (п.1). Также данным распоряжением Министерство предварительно согласовало административному истцу предоставление в аренду указанного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Согласно пункту 3 названного распоряжения Министерства, предоставление земельного участка возможно, в случае обеспечения выполнения следующих условий: проведение работ по формированию земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет; перевода земельного участка из категории земель — земли запаса в категорию земель — земли сельскохозяйственного назначения; изменение вида разрешенного использования земельного участка с — запаса, на — ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Государственный кадастровый учет в отношении земельного участка не осуществлялся.

Административный истец указала, что не может согласиться с требованиями Министерства о возложении следующих обязанностей: перевода земельного участка из категории земель — земли запаса в категорию земель — земли сельскохозяйственного назначения; изменение вида разрешенного использования земельного участка с — запаса, на — ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.

Так, образуемый земельный участок полностью расположен в функциональной зоне сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, установление Министерством категории земель - земли запаса и вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка - запас, а также возложение на него (истца) обязанности по изменению категории и вида разрешенного использования, незаконно.

При таких обстоятельствах оспариваемое распоряжение в части установления категории земель - земли запаса, вид разрешенного использования — запас, и возложения на административного истца обязанности по переводу земельного участков из категории земель - земли запаса в категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения и изменению вида разрешенного использования с — запас на — ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, нельзя признать законным. Следовательно, нарушенное право административного истца подлежит восстановлению путем возложения на административного ответчика обязанности по устранению допущенных в Распоряжениях нарушений.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы права, административный истец просила признать незаконным распоряжение Министерства от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р в части установления категории земель - земли запаса и вида разрешенного использования земельного участка - запас и возложения на ФИО1 обязанности по переводу земельного участка из категории земель - земли запаса в категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, и изменению вида разрешенного использования земельного участка с - запас на - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; в целях восстановления нарушенного права, просила обязать Министерство внести изменения в распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р, установив категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения и вид разрешенного использования земельного участка - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках и исключить из пункта данных распоряжений условие о предоставлении земельного участка - перевод земельного участка из категории земель - земли запаса в категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения и изменение вида разрешенного использования земельного участка с «запас» на «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках».

Административный истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель административного ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия при надлежащем извещении в судебном заседании отсутствовал. В письменных возражениях на иск представитель указал, что Распоряжением Министерства от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р истцу предварительно согласовано предоставление земельных участков. В распоряжении Министерства отсутствует информация о виде разрешенного использования испрашиваемого объекта, поэтому установление вида разрешенного использования вновь образуемого земельного участка возможно только в соответствии с категорией земель – «запас». Поскольку использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, то заключение договора аренды возможно после перевода земель из категории «земли запаса» в категорию «земли сельскохозяйственного назначения». Таким образом, распоряжение Министерства от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р издано в соответствии с требованиями действующего законодательства, а следовательно, административное исковое заявление административного истца Министерство полагает не подлежащим удовлетворению и просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. 

Представители заинтересованных лиц администрации Лахденпохского муниципального района, администрации Куркиекского сельского поселения, Хвойного лесничества Министерства обороны РФ - ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования Министерства обороны РФ», ГКУ РК «Лахденпохское центральное лесничество», Министерства природных ресурсов и экологии по Республике Карелия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Филиала публично-правовой компании «Роскадастра» по Республике Карелия, Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Западное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление Правового обеспечения» Министерства обороны российской Федерации, Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратилась в Министерство с заявлением о предварительном согласовании и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид права – аренда, цель использования – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, основание предоставления – п.п. 19 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. 

Решением Министерства от ДД.ММ.ГГГГ исх.№.4-21 административному истцу отказано в удовлетворении поданного заявления по тем основаниям, что площадь испрашиваемого земельного участка (

<

данные изъяты> кв.м.) превышает предельный размер, установленный Правилами землепользования и застройки Куркиекского сельского поселения.

Решением Лахденпохского районного суда Республики Карелия от 08.02.2024 по дела № 2а-139/2024, вступившим в законную силу 25.03.2024, решение Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, выраженное в письме №.4-21 от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе ФИО1 в предварительном согласовании и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории признано незаконным. На Министерство возложена обязанность в течение двадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу повторно рассмотреть заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) о предварительном согласовании и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 

Повторно рассматривая заявление ФИО1, распоряжением Министерства от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р административному истцу утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: 

<

адрес>, категория земель — «земли запаса», вид разрешенного использования — «запас» (п. 1). Также данным распоряжением Министерство предварительно согласовало административному истцу предоставление в аренду указанного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках (п. 2).

Пунктом 3 распоряжения установлено, что предоставление земельного участка возможно в случае обеспечения выполнения следующих условий: проведение работ по формированию земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет; перевода земельного участка из категории земель – «земли запаса» в категорию земель – «земли сельскохозяйственного назначения»; изменения вида разрешенного использования земельного участка с «запас» на «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках».

Административным истцом государственный кадастровый учет земельного участка не осуществлен.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36 части 2 и 3).

В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

На основании Закона Республики Карелия от 25.12.2015 № 1980-ЗРК «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Карелия и органами государственной власти Республики Карелия», Постановлений Правительства Республики Карелия от 30 декабря 2015 года № 446-П, от 26.09.2017 № 326-П и Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Карелия, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков относится к компетенции административного ответчика.

В соответствии с пп. 19 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном ст. 39.17 ЗК РФ.

Подпунктами 10 и 11 п. 9 ст. 39.15 ЗК РФ предусмотрено, что в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, в решении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются, в том числе, территориальная зона, в границах которой будет образован испрашиваемый земельный участок и на которую распространяется градостроительный регламент, или вид, виды разрешенного использования испрашиваемого земельного участка, и категория земель, к которой относится испрашиваемый земельный участок.

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель устанавливается исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства. Собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (ст.ст. 1, 7, 42 ЗК РФ).

Пунктом 1 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

В соответствии с п. 9 ст. 1, п. 1 ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) виды разрешенного использования земельного участка определяются в градостроительном регламенте.

Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.

ГрК РФ определяет градостроительное зонирование как зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов, которые включаются в правила землепользования и застройки и определяют правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и поверхностью земельных участков и используется вы процессе их застройки последующей эксплуатации объектов капитального строительства. В данных регламентах указываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий составе земель сельскохозяйственного назначения, а решения об изменении одного вида разрешенного использовании земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами (п. 6 ст. 1, п. 3 ч. 2 и ч. 6 ст. 30, чч. 1, 6 ст. 36, ч. 5 ст. 37).

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что для земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории испрашиваемого земельного участка ранее была установлена категория «земли запаса». То есть, категория земель «земли запаса» для данного земельного участка первично установлена именно распоряжением Министерства от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р. 

Из ответа филиала ФГКУ «УЛХиП» Хвойного лесничества Минобороны России следует, что испрашиваемый земельный участок не входит в границы Хвойного лесничества Минобороны России – филиала ФГКУ «УЛХиП» Минобороны России.

Согласно ответу ФГКУ «Северо-Западное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, испрашиваемый земельный участок площадью 7 542 кв.м. испрашивается из состава квартала 

<

адрес>. В данном кадастровом квартале земельные участки на учете Учреждения не состоят и в рамках реорганизаций организаций подведомственных Минобороны России на учет не передавались. Информация об установленных запретных зонах военного объекта в границах испрашиваемого земельного участка в адрес Учреждения не поступала.

Как следует из ответа на запрос суда Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, испрашиваемый земельный участок располагается за границами земель лесного фонда.

Согласно ответу администрации Лахденпохского муниципального района на запрос суда, испрашиваемый земельный участок, в соответствии с ПЗЗ Куркиёкского сельского поселения расположен в территориальной зоне садоводств и дачных участков (СХ-3), в котором одним из основных видов использования является ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. 

Материалы дела свидетельствуют, что оспариваемое распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р издано на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), которая просила предварительно согласовать предоставление земельного участка для цели использования - для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках. 

Рассматривая указанное заявление ФИО1, Министерство пришло к выводу о предварительном согласовании ФИО1 предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, с одновременным установлением категории земель для данного участка «земли запаса».

В адрес административного ответчика судом направлялся запрос с целью разъяснения причин выбора для данного участка такой категории земель, как «земли запаса», а также с указанием конкретных причин невозможности установления для данного земельного участка категории земель «земли сельскохозяйственного назначения». 

Вместе с тем, соответствующих конкретных разъяснений на данный запрос суда от Министерства не поступило. В ответе на запрос (в отзыве на административный иск) представитель лишь указал, что в соответствии со ст. 13 Федерального закона № 172-ФЗ перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель. 

При этом, доказательства необходимости установления для данного земельного участка категории «земли запаса» в материалы дела не представлены. 

В соответствии со ст. 103 ЗК РФ к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80 настоящего Кодекса (п. 1). Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, случаев выполнения работ, связанных с пользованием недрами на таких землях, и иных предусмотренных федеральными законами случаев (п. 2). 

В соответствии со статьей 80 ЗК РФ в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения животноводства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель.

Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.

Согласно п. 11 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в образованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» фондах перераспределения земель.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Из ответа на запрос суда филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия от 06.06.2024 следует, что испрашиваемый истцом земельный участок находится на бывших землях Совхоза «Куркиеки» и относятся к земельным участкам, переданным в Фонд перераспределения земель администрации Лахденпохского района.

Постановлением главы местного самоуправления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земель у АОЗТ «Куркиеки» в связи с прекращением сельскохозяйственной деятельности земельные участки общей площадью 4 325 га. изъяты у АОЗТ «Куркиеки» и переданы в Фонд перераспределения.

Таким образом, испрашиваемый земельный участок включен в Фонд перераспределения земель (земли которого отнесены к землям сельскохозяйственного назначения) и не может иметь категорию земель «земли запаса» и вид разрешенного использования «запас».

Кроме того, в судебном заседании установлено, что согласно представленной суду аналитической справке, составленной специалистами Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 20.07.2023, испрашиваемый ФИО1 земельный участок расположен в зоне СХ-3

Суд приходит к выводу, что фактически, выбирая по своему усмотрению для образуемого по заявлению истца земельного участка категорию земель «земли запаса», Министерство искусственно, без всяких к тому оснований создало такую ситуацию, когда использование данных земельных участков является возможным только после их перевода в другую категорию, и соответственно, после изменения вида разрешенного использования земельных участков, возложив при этом обязанность по совершению указанных действий на истца ФИО1

Меду тем, как отмечено в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2022 № 21 «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», осуществляя проверку решений, действий (бездействия), судам необходимо исходить из того, что при реализации государственных или иных публичных полномочий наделенные ими органы и лица связаны законом (принцип законности). Решения, действия (бездействие), затрагивающие права, свободы и законные интересы гражданина, организации, являются законными, если они приняты, совершены (допущено) на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов, во исполнение установленных законодательством предписаний (законной цели) и с соблюдением установленных нормативными правовыми актами пределов полномочий, в том числе если нормативным правовым актом органу (лицу) предоставлено право или возможность осуществления полномочий тем или иным образом (усмотрение). 

При этом судам следует иметь в виду, что законность оспариваемых решений, действий (бездействия) нельзя рассматривать лишь как формальное соответствие требованиям правовых норм. 

Из принципов приоритета прав и свобод человека и гражданина, недопустимости злоупотребления правами (части 1 и 3 статьи 17 и статья 18 Конституции Российской Федерации) следует, что органам публичной власти, их должностным лицам запрещается обременять физических или юридических лиц обязанностями, отказывать в предоставлении им какого-либо права лишь с целью удовлетворения формальных требований, если соответствующее решение, действие может быть принято, совершено без их соблюдения, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом. 

В связи с этим судам необходимо проверять, исполнена ли органом или лицом, наделенным публичными полномочиями, при принятии оспариваемого решения, совершении действия (бездействии) обязанность по полной и всесторонней оценке фактических обстоятельств, поддержанию доверия граждан и их объединений к закону и действиям государства, учету требований соразмерности (пропорциональности) (пункт 1 части 9 статьи 226 КАС РФ, часть 4 статьи 200 АПК РФ). 

В частности, проверяя законность решения, действия (бездействия) по основанию, связанному с несоблюдением требования пропорциональности (соразмерности) и обусловленным этим нарушением прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, судам с учетом всех значимых обстоятельств дела надлежит выяснять, являются ли оспариваемые меры обоснованными, разумными и необходимыми для достижения законной цели, не приводит ли их применение к чрезмерному обременению граждан и организаций. 

Частью 11 ст. 226 КАС РФ установлено, что обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 данной статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 данной статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

По мнению суда, в рассматриваемой ситуации Министерство обязано было в отношении указанного земельного участка установить категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения» и вид разрешенного использования с учетом правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.06.2014, и не утратившем своей актуальности на момент рассмотрения настоящего дела, согласно которой градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, а решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами. 

Таким образом, если испрашиваемый земельный участок полностью или частично относится к сельскохозяйственным угодьям, соответственно, вид разрешенного использования такого земельного участка изменен быть не может, в том числе на «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках».

Учитывая изложенное, оспариваемое распоряжение является незаконным в части установления в отношении испрашиваемого земельного участка категории земель «земли запаса» и вида разрешенного использования «запас» с условием возможности предоставления таких земельных участков после перевода земельных участков из категории «земли запаса» в категорию «земли сельскохозяйственного назначения» и изменения вида разрешенного использования земельных участков. 

Суд приходит к выводу, что по заявленному требованию нарушенное право административного истца должно быть восстановлено путем возложения на административного ответчика обязанности по повторному рассмотрению заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) в части установления в оспариваемом распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р категории и вида разрешенного использования земельного участка, не предрешая вывод Министерства об отнесении испрашиваемого земельного участка к сельскохозяйственным угодьям, и соответственно, о возможности предоставления такого земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках. 

С учетом характера заявления ФИО1 и объема предстоящей работы, суд полагает необходимым для исполнения решения суда в указанной части установить семидневный срок. 

В соответствии со ст. 111 КАС РФ с административного ответчика в пользу административного истца подлежат взысканию судебные расходы в виде госпошлины, оплаченной при подаче в суд административного иска. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

р е ш и л:

Административный иск удовлетворить частично.

Признать незаконным Распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р в части установления категории земель – «земли запаса» и вида разрешенного использования земельного участка «запас» с условием предоставления земельного участка после изменения категории и вида разрешенного использования земельного участка.

Обязать Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения путем повторного рассмотрения заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) в части определения и установления в распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ №-м/20р «О предварительном согласовании предоставления земельного участка» категории и вида разрешенного использования земельного участка.

Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 300 (триста) рублей.

Сообщить об исполнении решения по административному делу в суд и административному истцу в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Жданкина

Мотивированное решение составлено 01.07.2024