Дело № 2 -295/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Черепановой С.Г., с участием прокурора Халисовой В.Б., при секретаре Киселевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома, принадлежащего истице на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из ЕГРН она является собственницей вышеуказанного жилого дома и земельного участка. При оформлении сделки ей сообщили неверную информацию о том, что в доме никто не зарегистрирован. Однако впоследствии было установлено, что в доме зарегистрирован отец продавца ФИО2, который фактически в доме не проживает, членом её семьи не является, общее совместное хозяйство с ним не ведётся. Регистрация в её доме постороннего человека нарушает права и охраняемые законом интересы. Во внесудебном порядке ФИО2 не желает сняться с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, в представленном суду ходатайстве просит дело рассмотреть без своего участия, на заявленных исковых требованиях настаивает. 

Представитель истца - адвокат Золотарёва Т.Б., действующая по ордеру, в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 поддержала, в обоснование иска указала те же обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего заявленный иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из ЕГРН ФИО1 является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Её право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ УМВД России по Челябинской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 никаких прав на указанное жилое помещение не имеет.

Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, является судебное решение о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: