24RS0033-01-2020-001714-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 25 сентября 2020 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Коростелева Е.В., с участием помощника прокурора города Лесосибирска, представителя ответчика – адвоката НО «Коллегия адвокатов города Лесосибирска Красноярского края» - ФИО1, при секретаре Яроцкой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1500/2020 года по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец и ответчик ФИО3. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает с 2011 года, личных вещей не имеет, бремя содержания не несет, фактическое местонахождение его неизвестно. В этой связи просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, взыскать судебные расходы, связанные с оплатой услуг адвоката в размере 4500 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Истец ФИО2 настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 по месту регистрации фактически не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя, назначенного на основании статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика пояснила, что возражает против удовлетворения иска, поскольку не известны причины, по которым ответчик не снялся с регистрационного учета.

Выслушав заключение помощника прокурора г.Лесосибирска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. 

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО2 (договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8, 9).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевому счету № от22.07.2020 года ответчик ФИО3 зарегистрирован в 

<

адрес> в качестве знакомого, членом семьи ФИО2 он не является (л.д.10-11).

Из акта ООО УК «Гарант-С» о непроживании граждан от 23.01.2020 года усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, не проживает более 9 лет (л.д.12).

Учитывая, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением в судебное заседание ответчиком не представлено, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд не является органом, осуществляющим постановку (снятие) с регистрационного учета граждан по месту жительства, требования в данной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей, в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг 4500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья: Е.В. Коростелева