По делу №

УИД №RS0№-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> края 24 июля 2023 года

Северский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего Емельянова А.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации Ильского городского поселения 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Ильского городского поселения 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование указано, что постановлением главы администрации пгт. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность вагонному депо 

<

адрес> - Кавказской железной дороги под строительство жилого дома в пгт. Ильский, 

<

адрес>, предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>, имеет статус объекта как ранее учтенный, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, форма собственности – данные отсутствуют, границы участка не установлены. Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками долей в 

<

адрес>, пгт. Ильский, с кадастровым номером № площадью 104 кв.м., являются ФИО1(1/9 доли), ФИО6 (ФИО12) И.С. (4/9 доли), ФИО2 (4/9 доли). На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО10 принадлежат по 1/3 доли в общей долевой собственности 

<

адрес> в пгт. Ильский. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит 1/3 доли в общей долевой собственности 

<

адрес> пгт. Ильский. 

Истцы просили установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес> №, признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>, за лицами, указанными в иске.

Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в заявленном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ильского городского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом путем направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, ходатайств по существу спора не представил. 

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание Ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Краснодарское структурное подразделение Северо-Кавказской железной дороги -филиал ОАО "Российский железные дороги" в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом путем направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил пояснения по делу, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст. ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на обеспечении восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартир, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес> №. Кроме этого, ФИО3 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>, согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>, однако обратившись в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Северский отдел Управления Росреестра по 

<

адрес> с регистрацией права на земельный участок под квартирой № на основании выписки из похозяйственной книги ФИО1 было получено уведомление о приостановлении регистрации в связи с указанием в выписке сведений о дате 2018-2023 год, то есть после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ).

У истцов отсутствуют документы на земельный участок с кадастровым номером №, выписки из похозяйственных книг содержат сведения после 2001 года, то есть после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, возможность оформления права на земельный участок отсутствует, данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

Согласно пояснениям, представленные Открытым Акционерным Обществом «Российские железные дороги» земельный участок с кадастровым номером № не относится к полосе отвода железной дороги. Правоустанавливающие документы на данный земельный участок у Открытого Акционерного Общества «РЖД» отсутствуют, на балансе Горячеключевской дистанции пути не числится.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельный спор рассматривается в судебном порядке.

В данном случае спорные отношения возникли в сфере земельных правоотношений, между сторонами имеется материально-правовой спор, при этом заявлены требования материального характера, предметом искового заявления является признание права собственности на конкретный земельный участок с установлением местоположения его границ, что свидетельствует о том, что требования Истцов носят гражданско-правовой характер и не вытекают из публичных правоотношений. 

На основании части 12 статьи 62 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> уведомляет, что спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, не сформирован, отсутствуют сведения о согласовании местоположений границ испрашиваемого земельного участка, отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, а потому приобретение права собственности на несформированный земельный участок не представляется возможным. 

На основании постановления Администрации Ильского городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен проект межевания территории по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Положениями пункта 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно пункта 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>, определены с учетом плана усадебного участка от ДД.ММ.ГГГГ (утвержден «Краевой технической инвентаризации» по 

<

адрес>), плана усадебного участка от ДД.ММ.ГГГГ (утвержден Районным бюро технической инвентаризации), документации по планировке территории проект межевания территории по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>, (постановление администрации Ильского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №). При этом участки, расположенные рядом (смежные) с участком №, поставлены на кадастровый учет, имеют установленные границы.

Принимая во внимание тот факт, что Истцы проживают и имеют доли в праве общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес> №, у них возникло право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с размером долей в квартирах.

Анализируя представленные доказательства, суд считает требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка - удовлетворить полностью.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. в соответствии с проектом межевания территории 2021 года по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес> №, а именно от точки 1 с координатами Х 457991.20 Y 1344707.45 к точке 2 с координатами Х 458016.20 Y 1344702.35, далее к точке 3 с координатами X 458016.24 Y 1344702.60, далее к точке 4 с координатами Х 458023.17 Y 1344740.76, далее к точке 5 с координатами Х 458023.38 Y 1344742.04, далее к точке 6 с координатами Х 457998.59 Y 1344746.99.

Решение является основанием для внесения Северским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право общей долевой собственности в размере 1/9 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право общей долевой собственности в размере 4/9 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право общей долевой собственности в размере 4/9 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право общей долевой собственности в размере 1/3 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право общей долевой собственности в размере 1/3 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право общей долевой собственности в размере 1/3 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о собственнике земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ильский, 

<

адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Емельянов