Дело № 2-89/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2024 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Ломовских Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, а также пени,

У С Т А Н О В И Л:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 в погашение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей 33385 руб. 58 коп. и в качестве пени 24079 руб. 88 коп., ссылаясь на то, что ответчик проживает в квартире №1 дома 

<

адрес>, пользуется этим жилым помещением по договору социального найма и по состоянию на 24.07.2023 за период с 1 апреля 2018 года по 31 декабря 2020 года у неё образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на вышеуказанную сумму (л.д. 3).

В ходе проведения подготовки к судебному разбирательству судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, к участию в деле были привлечены Администрация г. Смоленска, АО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», а в ходе судебного разбирательства - ФИО2, являвшаяся опекуном ответчика до достижения последней совершеннолетия (л.д. 39, 79).

Впоследствии, после заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, истец изменил данный иск (л.д. 95-96), заявив требование о взыскании с ФИО1 в погашение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года 14594 руб. 97 коп. и 10944 руб. 43 коп. в качестве пени.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщив также о поддержании иска в его уточненной редакции.

Ответчик и её представитель ФИО4 в судебном заседании заявили о согласии с иском в части требования о взыскании задолженности с 29.07.2020, а также просили применить положения статьи 333 ГК РФ и уменьшить размер пени. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Администрации г. Смоленска, АО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» и МУП «Смоленсктеплосеть», будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела (л.д. 101), в судебное заседание не явились. От представителя СМУП «Горводоканал» ФИО5 поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором она сообщила о поддержании искового заявления, а также ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 52), от представителей других третьих лиц каких-либо ходатайств, а также отзыва на исковое заявление не поступило. 

Третье лицо ФИО2 сегодня в судебное заседание, будучи о нем надлежаще извещенной (л.д. 100), также не явилась. В ходе предыдущего судебного заседания пояснила, что иск не поддерживает.

Заслушав объяснения ответчика и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Несовершеннолетний, оставшийся без родительского попечения и переданный под опеку, не относится к кругу лиц, обязанных в силу закона (часть 2 статьи 69 ЖК РФ) вносить плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда, право пользования которым сохранено за таким лицом. 

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик, которая достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, проживает в квартире №1 

<

адрес>, занимая это жилое помещение по договору социального найма, что следует из выписки по лицевому счету, справки адресной службы, копии паспорта ответчика (л.д. 20, 37, 59), не отрицается никем из участвующих в деле лиц. 

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской даны разъяснения о том, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истцом иск о взыскании задолженности по ежемесячным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги предъявлен 15 августа 2023 года (л.д. 3).

Установлено также, что еще 18 февраля 2021 года истец обращался к мировому судье судебного участка №3 в г. Смоленске с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за тот же период. Судебный приказ от 24 февраля 2021 года определением мирового судьи от 10 июня 2022 года был отменен (л.д. 69-77).

Отсюда, с учетом обращения к мировому судье, истцом не пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании платежей за указанный в уточненном исковом заявлении период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО1 достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, требование СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с неё задолженности подлежит удовлетворению в части, касающейся взыскания платежей с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно никем не оспариваемому расчету (л.д. 96 об.сторона), оснований сомневаться в достоверности которого не имеется и у суда, по указанной квартире имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 декабря 2020 года в размере 5730 руб. 56 коп. (за июль (8 дней) - 253 руб. 30 коп. (981,54:31x8), август - 785 руб. 44 коп., сентябрь - 1143 руб. 98 коп., октябрь - 1183 руб. 30 коп., ноябрь - 1181 руб. 24 коп., декабрь - 1183 руб. 30 коп.).

Действующим гражданским законодательством предусмотрена возможность заключения агентских договоров.

Так, согласно пункту 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Суду представлены копии соответствующих агентских договоров, в соответствии с которыми истец, выступая в качестве агента, выполняет функции по начислению, сбору, взысканию с населения задолженности по всем видам коммунальных услуг (л.д. 8-18).

С учетом взысканных с ответчика в процессе исполнения вышеупомянутого судебного приказа в погашение задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей 68 руб. 97 коп. (л.д. 105) взысканию в пользу истца подлежит 5661 руб. 59 коп. (5730,56-68,97).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку со стороны ответчика имеет место просрочка в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец также вправе требовать выплаты пени.

В уточненном исковом заявлении изложено требование о взыскании пени в размере 10944 руб. 53 коп., при этом к заявлению приложен расчет пени на иную сумму - 4778 руб. 21 коп. (л.д. 97), и суд ввиду того, что доказательств размера пени в 10944 руб. 53 коп. истцом не представлено (не приведен соответствующий расчет), учитывает при определении размера пени сумму в 4778 руб. 21 коп.

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена даже по инициативе суда, разрешающего спор.

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае пеня в размере 4778 руб. 21 коп. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, имея в виду, что размер нарушения обязательства ненамного превышает пеню, в связи с чем размер пени суд полагает уменьшить до 500 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При цене иска в уточненном заявлении в 25539 руб. 40 коп. (14594,97+10944,43) размер подлежавшей уплате госпошлины составляет 966 руб. 18 коп. (25539,40-20000):100х3+800).

При этом следует учитывать разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 21 постановления от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» о том, что при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333ГК РФ) положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 1923 руб. 96 коп. (л.д. 4).

Поскольку требование удовлетворяется частично, на 41% (10439,8х100:25539,4), ответчик должна возместить истцу судебные расходы на сумму 396 руб. 13 коп. (966,18х41:100).

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворить частично и взыскать в его пользу с ФИО1 в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных платежей 5661 руб. 59 коп., пеню в размере 500 руб., в возмещение судебных расходов по госпошлине 396 руб. 13 коп., а всего 6557 руб. 72 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ