Дело № 2-201/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 августа 2017 года с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе судьи Кириной Г.В.,

с участием помощника прокурора Тербунского района Липецкой области Бунеева С.П.,

при секретаре Лапшиной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 с учетом уточненных исковых требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая, что он является собственником спорного жилого дома. Ответчики проживают по указанному адресу с 2008 года, членами его семьи не являются, их регистрация и проживание в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника. Просит признать ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО4, его представитель ФИО7 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в нем. Просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5, его представитель ФИО8 возражали против удовлетворения иска, поскольку ответчики не имеют иного места жительства, находятся в трудной жизненной ситуации. 

Ответчик ФИО6, представитель третьего лица МП М ОМВД России «Тербунский» ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4 на основании договора дарения жилых домов и земельного участка от 12.04.2017 г., что подтверждается выписками из ЕГРН от 20.04.2017 г., копии которых приобщены к материалам дела.

Из материалов дела следует, что в указанном жилом доме с 2008 года зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, что подтверждено выпиской из домовой книги и справкой с места жительства от 11.04.2017 г. Собственник дома ФИО4, его супруга ФИО1 а также родители истца и ответчика ФИО6 - ФИО2, ФИО3 также зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Из пояснений истца следует, что он проживает в одном доме с ответчиками, которые членом его семьи не являются, добровольно выселяться ответчики не желают, их регистрация и проживание в доме препятствует ему в реализации права собственности.

Учитывая, что ФИО4 является собственником спорного жилого помещения, ответчики ФИО5, ФИО6 членом его семьи не являются, доказательств того, что у них возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорным жилым домом, суду не представлено, то суд находит требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении из указанного жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод представителя ответчика ФИО8, что ответчики проживают в нежилом помещении, и для их выселения нет законных оснований, суд считает не состоятельным, основанным на неправильном толковании норм права. 

Довод представителя ответчика о сложившейся трудной жизненной ситуации, состояние здоровья и отсутствие иного жилья у ответчиков не могут являться законным основанием для отказа в удовлетворении иска. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Обязанность регистрации и снятия граждан с регистрационного учета статьями 3,4,7 вышеупомянутого Закона возложена на регистрирующий орган в порядке, установленном правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) также установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда о прекращении прав ответчиков пользования жильем является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу в силу закона.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу указанного положения, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в равных долях по 150 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу в миграционном пункте МО МВД России «Тербунский».

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4.

Взыскать с ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2017 года.

Судья Г.В. Кирина