№ 2-758/2024

УИД: 28RS0017-01-2024-000754-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шестопалова В.В.,

при секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Свободного о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО1, действующая по доверенности ФИО3 обратилась в Свободненский городской суд с иском к Администрации -- о признании права собственности на жилую квартиру, общей площадью 40,3 кв.м. с кадастровым номером -- и земельный участок, общей площадью 954 кв.м., с кадастровым номером --, расположенные по адресу: --, пер. Поселковый, --. 

В обоснование иска указала следующее -- умерла мать истца ФИО2, после её смерти открылось наследство, состоящее из жилой квартиры общей площадью 40,3 кв.м. с кадастровым номером -- и земельный участок, общей площадью 954 кв.м., с кадастровым номером -- находящиеся по адресу: --, -- --. Жилая квартира приобреталась на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан -- от --, а земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю -- от -- По закону истец является наследником первой очереди.

Завещание ФИО2 не оставила.

До настоящего времени наследственное имущество никем не принято. Данной жилой квартирой и земельным участком ФИО1 постоянно пользовался как при жизни матери, так и после её смерти. После смерти матери ухаживает за жилой квартирой и земельным участком, выращивает различные насаждения, охраняет, оплачивает необходимые платежи, производит ремонт, построил новый забор, внутри дома сделал ремонт, считал, что имущество принадлежит ему. В настоящее время желает оформить документы на жилую квартиру и земельный участок, но оказалось, что он не является собственником. По незнанию не обратился к нотариусу за принятием наследства в шестимесячный срок. Думал, что если является единственным сыном и пользуется квартирой и земельным участком, то уже является собственником. Нотариальной конторой в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с пропуском срока для принятия наследства. Без судебного вмешательства не может оформить право собственности на квартиру и земельный участок. 

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, общей площадью 40,3 кв.м. с кадастровым номером -- и земельный участок, общей площадью 954 кв.м., с кадастровым номером --, расположенные по адресу: --, -- --. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обеспечил явку представителя ФИО3, которая в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях. 

Представитель Администрации г. Свободного в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела уведомлена, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Согласно представленному письменному отзыву, оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Изучив позицию участников процесса, материалы дела и представленные сторонами доказательства, нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Исходя из содержания ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как определено в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшийся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что -- умерла мать истца ФИО2, после её смерти открылось наследство, состоящее из жилой квартиры общей площадью 40,3 кв.м. с кадастровым номером -- и земельный участок, общей площадью 954 кв.м., с кадастровым номером -- находящиеся по адресу: --, --, --. Жилая квартира приобреталась на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан -- от --, а земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю -- от -- По закону истец является наследником первой очереди.

Завещание ФИО2 не оставила.

До настоящего времени наследственное имущество никем не принято. Данной жилой квартирой и земельным участком ФИО1 постоянно пользовался как при жизни матери, так и после её смерти. После смерти матери ухаживает за жилой квартирой и земельным участком, выращивает различные насаждения, охраняет, оплачивает необходимые платежи, производит ремонт, построил новый забор, внутри дома сделал ремонт, считал, что имущество принадлежит ему. В настоящее время желает оформить документы на жилую квартиру и земельный участок, но оказалось, что он не является собственником. По незнанию не обратился к нотариусу за принятием наследства в шестимесячный срок. Думал, что если является единственным сыном и пользуется квартирой и земельным участком, то уже является собственником. Нотариальной конторой в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с пропуском срока для принятия наследства. Без судебного вмешательства не может оформить право собственности на квартиру и земельный участок. 

В судебном заседании установлено, что вышеуказанная жилая квартира находилась в собственности ФИО2 на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан -- от --, земельный участок на основании свидетельство о праве собственности на землю -- от -- После смерти ФИО2 в течение установленного законом срока с заявлением о принятии наследства истец не обращалась к нотариусу, но фактически принял наследство. После смерти матери истец продолжил пользоваться вышеуказанным имуществом в виде квартиры и земельного участка, оплачивал коммунальные услуги.

Истец является наследником первой очереди, других наследников не установлено.

Исследовав вышеизложенные материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Свободного о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, -- года рождения, урож. --, паспорт гражданина РФ -- --, право собственности на жилую квартиру, общей площадью 40,3 кв.м. с кадастровым номером -- и земельный участок, общей площадью 954 кв.м., с кадастровым номером --, расположенные по адресу: --, --, -- порядке наследования после смерти ФИО2, умершей --. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено -- года

Председательствующий судья В.В. Шестопалов