РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Калинине В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1597\17 по иску Мальковой М.В, к ФИО1, об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, встречному иску ФИО1 А,В к Мальковой М.В, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ, в обоснование которого указала следующее.

Истица является правообладателем земельного участка,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадь кв.м., находящегося по /адрес/, на основании решения Клинского горсуда от 06.09.2016г. Участок огорожен, используется по назначению, границы согласованы с владельцами смежных земельных участков.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, площадь кв.м., расположенного по /адрес/ 

В ходе кадастровых работ выявлено несоответствие сведений о фактическом расположении границ принадлежащего ответчику земельного участка относительно границ в сведениях ЕГРН, вызвавшее наложение на земельный участок истицы. 

Просит признать реестровой ошибкой сведения относительно координат и площади земельного участка ответчика, установить границы принадлежащего ей земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2

Ответчиком предъявлен встречный иск, в котором он просит признать реестровой ошибкой сведения относительно координат и площади его земельного участка, внести изменения в сведения ЕГРН относительно координат и площади его земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО3 

В судебном заседании представитель истицы поддержала уточненные исковые требования, не возражала против встречного иска.

Представитель ответчика не возражала против уточненных требований, поддержала встречный иск.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО2, установлено наличие реестровой ошибки в описании границ и площади земельного участка ответчика, установлены координаты границ земельного участка истицы.

Кадастровым инженером ФИО3 составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельного участка ответчика на границы его фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждается актами согласования местоположения границы земельного участка и пояснениями сторон.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площадь земельного участка ответчика после исправления реестровой ошибки уменьшается на допустимую величину, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика и истца по встречному иску по заявленным требованиям, суд считает исковые требования сторон подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым /номер/.

Установить границы земельного участка, общей площадь кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 25.04.2017г. кадастрового инженера ФИО2, имеющей квалификационный аттестат /номер/:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ и площади земельного участка с кадастровым /номер/, площадь кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского ) хозяйства «Аграрник», расположенного по адресу/адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении кадастрового инженера ФИО3, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН земельном участке, расположенном по /адрес/, и внесения изменений относительно координат и площади земельного участка с кадастровым /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда подпись Иоффе Н.Е.