УИД 77RS0003-02-2025-003013-31

Гр. дело № 02-2324/2025

 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 апреля 2025 года 

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,  

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2324/2025 по иску ГБУ адрес Лианозово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

установил:

ГБУ адрес Лианозово» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО4, как с равнодолевых собственников квартиры № 75, а также с фио, являющегося членом семьи собственников, расположенной по адресу: адрес, задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 в размере сумма, возмещении судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования заявлены на основании положений ст.ст. 153, 155, 249, 309, 310 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ и мотивированы ненадлежащим исполнение ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение в указанный период.                              

В судебном заседании представитель истца ГБУ «Жилищник адрес заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных ответчиков по делу, по правилам ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.  

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, что ГБУ адрес Лианозово» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Собственниками квартиры № 75 по указанному адресу являются ФИО1 и ФИО2 в размере 50 % за каждой; ФИО3 является членом их семьи.

Согласно расчету истца, в период с 01.09.2022 по 31.05.2023 ответчики свои обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере сумма

Ответчики, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представили доказательства отсутствия названной задолженности перед управляющей организацией, расчёт задолженности также не оспорен.

Учитывая, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"), исходя из представленного стороной истца расчета, не опровергнутого ответчиками, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ГБУ адрес Лианозово» адрес и взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, фио в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма (за вычетом платы фио за содержание жилого помещения), а с являющихся собственниками фио также солидарную задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере сумма   

Оснований для взыскания образовавшейся задолженности в ином порядке не имеется, поскольку собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывшие, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), наличие которого в рассматриваемом споре не установлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в размере сумма солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГБУ адрес Лианозово» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС 15014667838), ФИО2 (СНИЛС 13706386968), ФИО3 (СНИЛС 14775277806) в пользу ГБУ адрес Лианозово» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным платежам в размере сумма и возврат государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 15014667838), ФИО2 (СНИЛС 13706386968) солидарно в пользу ГБУ адрес Лианозово» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по содержанию жилья в размере сумма   

 Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова 

Решение в окончательной форме принято 24.04.2025.