Дело № 2-655/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Новокубанск 15 мая 2017 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Еременко Н.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 чу о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилой площадью в 

<

адрес> в пос. Мирный Новокубанского района и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что является собственником спорного жилого помещения, в котором значится зарегистрированным по месту жительства ответчик, который в квартире не проживает, место его жительства не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и пояснила, что купила дом в 2016 году, на момент покупки дома там был прописан ответчик, которого она никогда не видела вместе с ним не проживает. Где проживает ответчик не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в соответствие с требованиями ст. ч. 4 ст. 116 ГПК РФ, место его жительства не известно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав письменные доказательства, нахожу иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 согласно договору купли-продажи от 26.07.2016 года является собственником 

<

адрес> в пос. Мирской Новокубанского района.

Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3, член семьи бывшего собственника спорного дома, который на момент продажи квартиры в ней не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, следовательно членом семьи истца не является.

Данное обстоятельство кроме пояснений истца подтверждается письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. 

Таким образом, ответчик как минимум с 2016 года не является членом семьи истца - собственника спорного жилья, соответственно право на пользование указанной квартирой добровольно прекратил, выселившись из нее.

Согласно Закону РФ № 5242-1 от 25.06.93 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу же ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 20 ГПК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а для несовершеннолетних – место жительство их родителей.

Поскольку 

<

адрес> в пос. Мирский Новокубанского района Краснодарского края, не является постоянным местом жительства ответчика, право на проживание в данном жилом доме ответчик, не являющаяся членом семьи собственника прекратил (утратил), регистрация для ответчика носит формальный характер и препятствует истцу воспользоваться правами собственника, однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета, у суда отсутствуют основания для сохранения регистрации ответчика по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 ча прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – квартирой № . . . по 

<

адрес> в пос. Мирской Новокубанского района Краснодарского края и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья И.А. Кувикова