Дело № 2-2072/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ГСТ «Восток-2» был предоставлен земельный участок площадью 1963 кв. метров сроком на 2 года в аренду для строительства гаражных боксов в м-оне МЖК.

В 1998 г. ФИО1 была включена членом ГСТ «Восток-2» и ей был предоставлен земельный участок под строительство гаражного бокса под №40.

На предоставленном земельном участке истицей за счет собственных средств в 1999 году был выстроен гаражный бокс. Однако, в установленном законом порядке, ей (ФИО1) не удалось зарегистрировать данный гаражный бокс. Все это время истица пользовалась данным гаражным боксом, а именно: выстроила за счет собственных средств гаражный бокс в границах предоставленного ГСТ земельного участка, с момента строительства спорного гаражного бокса пользуется гаражным боксом, несет расходы, связанные с его эксплуатацией, осуществляет текущий ремонт и использует гараж по назначению.

Гаражный бокс построен в соответствии с планировочной документацией ГСТ «Восток-2» и в границах выделенного земельного участка.

Истец просит признать за ней (ФИО1) право собственности на гаражный бокс, общей площадью 30,4 кв.м., по адресу: Россия

<

адрес>

Представитель истицы ФИО2 (действующая на основании доверенности от 23.03.2017 г.) заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что истица не имела возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, т.к. земельный участок выделялся гаражному кооперативу.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена, ее интересы в суде представляет ФИО2 на основании доверенности. 

Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г.Канска ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по представленному иску не имеет.

Представитель МКУ «КУМИ г.Канска» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, с учетом согласия представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, при согласии сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с постановлением администрации г.Канска №566 от 03.06.1996 г. было организовано ГСТ «Восток-2» по строительству индивидуальных гаражей. что ГСТ «Восток-2» был предоставлен земельный участок площадью 1963 кв. метров, из них 1082 кв. метра под проезды, 881 кв. метр под строительство 34 гаражных боксов (л.д.8-9).

Справкой председателя ГСТ «Восток-2» от 22.11.2016 г. подтверждается, что ФИО1 является членом ГСТ «Восток-2» с 1998 г., ею (ФИО1) в качестве члена ГСТ «Восток-2» построен гаражный бокс, по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 производит необходимые взносы и оплаты, следит за техническим состоянием гаражного бокса (л.д.10-11).

Сведениями из Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска от 03.02.2017 г. подтверждается, что согласно графическому материалу М 1:500 (топоплана) заявленный гараж ФИО1 расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-14).

Технико-экономическими показателями ООО «Меридиан+» по состоянию на 08.02.2017 г. подтверждается, что гаражный бокс №40 по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 34, 0 кв. метров (л.д.15-17).

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости от 30.05.2017 г. и 02.06.2017 г. (л.д.18-19).

Согласно заключению ООО «Меридиан» №78-6-17 от 25.06.2017 г. видно, что строительные конструкции гаражного бокса по адресу: 

<

адрес> (фундамент, стены, перекрытия, кровля) соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, строительные конструкции гаражного бокса имеют категорию «работоспособное техническое состояние». Гаражный бокс является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что гаражный бокс возведен истцом ФИО1 на земельном участке, выделенном для строительства гаражных боксов ГСТ «Восток-2», членом которого является истец, истица возвела гаражный бокс за счет собственных сил и средств, владеет, пользуется им по настоящее время, несет бремя его содержания, строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то за ФИО1 возможно признать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимого имущества: сооружение - гаражный бокс, общей площадью 30,4 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 05.09.2017г.

Судья: Охроменко С.А.