Дело № 2-479/2024

УИД 23RS0037-01-2023-006971-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийска 26 января 2024 года 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В., 

при секретаре Лупетта В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Панда» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

КПК «Панда» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору займа в размере 813148 рублей, проценты и неустойки по договору, членские взносы и обратить взыскание на заложенное в целях обеспечения договора займа, обеспеченного ипотекой № № от ДД.ММ.ГГГГ имущество и взыскать судебные расходы в размере 17742 рублей.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Панда» и ФИО1 заключен договора займа, обеспеченного ипотекой № №. В нарушение условий договора, заемщик не выполняет обязательство по возвращению суммы займа и уплате процентов. 

Представитель Истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела, возражений на иск не представила. По правилам ч.3 ст.167, ст.ст.233-234 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаем, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Возможность установления процентов на сумму займа по соглашению сторон не может рассматриваться как нарушающая принцип свободы договора, в том числе во взаимосвязи со ст. 10 ГК РФ о пределах осуществления гражданских прав. При этом проценты, предусмотренные ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и не могут быть снижены судом.

Кроме этого на сумму невозвращенных денежных средств независимо от уплаты процентов за пользование кредитом подлежат уплате проценты за просрочку платежа в размере, установленном договором или предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст.337 ГК РФ).

По правилам пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

При этом, требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем (п. 2 ст. 349 ГК РФ).

Из представленных суду документов видно, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Панда» и ФИО1 заключен договор займа, обеспеченного ипотекой № ПН00-00000477.

Кроме того, между истцом и ответчиком заключен договор ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым предметом договора является передача залогодателем в залог залогосодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности имущества.

Согласно п. 1.2 договора ипотеки, предметом залога является: жилое помещение, квартира, площадью 39,4м2, адрес объекта: 

<

адрес>, этаж 17, кадастровый №.

Договор ипотеки зарегистрирован УФМС государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец исполнил взятые на себя обязательства, передав Ответчику денежные средства в полном объеме в указанном размере. Передача денежных средств подтверждается расходным кассовым ордером, а также платежным поручением.

Ответчик перестал исполнять принятые на себя обязательства, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в его адрес было направлено требование РПО №. В установленный срок требование ответчиком не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по договору займа составляет 854151 рубль 47 копеек, в том числе: 813148 рублей – сумма займа, 30864,89 рубля – сумма процентов за пользование замом, 248,58 рубля – сумма неустойки, 9890 рублей – сумма членских взносов.

При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца по оплате госпошлины в сумме 20101 рублей подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Иск удовлетворить полностью, взыскать в пользу Кредитного потребительского кооператива, ИНН 

<

***>, КПП 668501001, ОГРН 

<

***> с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>а 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес> 

<

адрес>, ИНН №, СНИЛС №:

- задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 813 148 рублей; 

- проценты по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 864 рублей 89 копеек, с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 17% годовых, начисляемых на сумму займа по день фактического возврата займа, 

- неустойку по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248,58 рублей с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата займа, членские взносы по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9890 рублей с последующим начислением с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата займа, расходы по оплате государственной пошлины в размере 17742 рублей, в общей сумме 871893 (восемьсот семьдесят одна тысяча сто пятьдесят один) рубль 47 копеек. 

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение, квартира, площадью 39,4м2, адрес объекта: 

<

адрес>, этаж 17, кадастровый №, путем его реализации с публичных торгов, установив начальную стоимость в размере 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Зачеса