Дело №

УИД: 26RS0№-67

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 декабря 2023 года 

<

адрес>

Предгорный районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 Тимура о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что ей на основании брачного договора принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В указанном жилом доме зарегистрирован ее бывший супруг ФИО3 и его сын от первого брака - ФИО8 Зарегистрированы они были в тот период времени, когда проживали в жилом доме. В течение более шести месяцев ответчики фактически по месту регистрации не проживают. Место их проживания истцу не известно, поскольку у них последний год с бывшим супругом очень сложные и конфликтные отношения.

В соответствии с п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Истец много раз обращалась к ответчику ФИО3 с просьбой добровольно снять себя и сына с регистрационного учета с последующей регистрацией по своему фактическому месту проживания, но он ее просьбы игнорировал. Сейчас она не имеет возможности обратиться к нему, поскольку не знает, где он проживает.

Тот факт, что ответчики действительно не проживают в принадлежащем мне жилом доме смогут подтвердить в ходе судебного заседания приглашенные свидетели. Никаких принадлежащих ответчикам имущества на территории дома истца не имеется.

Считает, что она не должна оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, т.к. часть из них взимаются с учетом зарегистрированных в жилом доме лиц. Это наносит истцу материальный ущерб.

Кроме того, регистрацией не проживающих в доме лиц нарушаются ее права собственника, т.к. она не может без согласия этих лиц пользоваться ими в полном объеме, предусмотренном ст.288 ГК РФ.

При вышеизложенных обстоятельствах считает, что согласно действующему законодательству, ФИО3 и ФИО5 фактически не проживают в принадлежащем истцу жилом доме, поэтому не имеют права пользования им. Именно это должно послужить основанием для снятия их с регистрационного учета с последующей постоянной регистрацией по фактическому месту жительства.

Как было указано выше, ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, а работники отдела миграции МВД РФ по 

<

адрес> отказываются делать это без них. Поскольку в соответствии с действующим в РФ законодательством прекращение регистрационного учета гражданина возможно или добровольно (по его инициативе) или на основании решения суда.

Обратившись в суд, просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 Тимура, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности – ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суд не уведомил, несмотря на то, что о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Эти положения Основного закона РФ нашли свое отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Аналогичные требования содержатся и в жилищном законодательстве. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Частью 1 ст. 292 ГПК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 на основании брачного договора принадлежат жилой дом с кадастровым номером 26:29:080206:198, общей площадью 161 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 26:29:080206:18, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В указанном жилом доме зарегистрирован ее бывший супруг ФИО3 и его сын от первого брака - ФИО8 Зарегистрированы они были в тот период времени, когда проживали в жилом доме. В течение более шести месяцев ответчики фактически по месту регистрации не проживают.

В соответствии с п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчики членами семьи ФИО2 уже не являются, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, их имущества в доме нет. Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены. Данных о том, что ФИО2 предоставила ответчикам принадлежащее ей жилое помещение в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, материалы дела не содержат. 

Указанное свидетельствует о том, что в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ ответчики утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелании его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. (п. «е» ст. 31 Правил № и ст. 7 Закона №)

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства ответчиков в указанном жилом помещении.

В условиях состязательности процесса, ответчиками не приведены доказательства, опровергающих доводы истца, в связи с чем, в силу положений ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 Тимура о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Тимура, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Тимура, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: Р.

<

адрес>