дело № 2-899/2019

мотивированное 

решение

 составлено 26.09.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 26 сентября 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Ивановой М.А., 

с участием: истца ДороН. Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДороН. Н. К. к ФИО1 АлексА.у о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДороН. Н.К. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец ДороН. Н.К. в иске указала и в ходе судебного заседания пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартиры в качестве члена семьи истцом был вселен ФИО1 АлексА., который приходится ей сыном, зарегистрирован по месту жительства в спорным жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выгнал истца из дома, в связи с чем ей пришлось переехать в город Алапаевск и снимать там жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 был осужден Алапаевским городским судом по п. «з» ч.2 ст.111 УК РФ к отбытию наказания в виде лишения свободы сроком на три года. После задержания ответчика истец переехала в спорное жилое помещение и обнаружила долг за коммунальные платежи, который сама погасила. Спорное жилое помещение необходимо ей как собственнику, в целях распоряжения им, в связи с чем ДороН. Н.К. обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по месту отбытия наказания в 

<

данные изъяты>, в судебное заседание не вызвался, возражений на заявленный иск в суд не направил, ходатайств не заявил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного заседания, ДороН. Н.К. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, и сведениями Филиала «Алапаевское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из представленных Управлением имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское документов, договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключен между Комитетом по управлению имуществом Алапаевского района и ДороН. Н.К., которой в единоличную собственность передана квартира по адресу: 

<

адрес>. 

На момент заключения данного договора в спорной квартире проживала и была зарегистрирована одна ДороН. Н.К., которой выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки Верхнесинячихинской поселковой администрации Администрации МО Алапаевское ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ДороН. Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из сведений отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский», ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в учреждениях уголовно-исполнительной системы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, 

<

данные изъяты>, осужден ДД.ММ.ГГГГ по ст.111 ч.2 п. «з» УК РФ к трем годам лишения свободы.

В информации Филиала «Алапаевское БТИ «СОГУП «Областной центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 19.08.2019г. сказано, что сведений о наличии у ФИО1 объектов недвижимости не зарегистрировано.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе судебного заседания истец ДороН. Н.К. пояснила, что между ней и ее сыном после его освобождения из мест лишения свободы, часто возникали конфликты, совместное проживание стало невозможным, из-за чего она в январе 2017г. вынуждена была выехать из спорного жилого помещения и проживать в другом месте, ответчик ФИО1 нигде не работал, находился на ее содержании, расходы по оплате за коммунальные услуги не нес. После выезда ответчика из жилого помещения, у нее появилась возможность въехать в него и пользоваться им. Также истцу пришлось погасить образовавшийся долг по оплате коммунальных услуг, так как ответчик ничего не оплачивал. В настоящее время истец желает распорядиться данным жилым помещением по своему усмотрению, однако регистрация ответчика мешает ей это сделать.

Таким образом в ходе судебного заседания установлено, что между истцом ДороН. Н.К. и ответчиком ФИО1 прекратились семейные отношения в январе 2017г. с момента ее выезда из спорного жилого помещения, так как общее хозяйство не велось, общий бюджет между истцом и ответчиком и общие предметы быта отсутствуют, взаимной поддержки друг другу также нет. Обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполнял. Соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось. В связи с чем право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, бывший член семьи собственника – ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1 доказательств обратного суду не представил, возражений на иск не направил.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска ДороН. Н. К. к ФИО1 АлексА.у о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.ч.1,2 ст.98 Гражданского процессуального кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего кодекса. В пользу ДороН. Н.К. с ФИО1 подлежат взысканию понесенные судебные расходы – на оплату госпошлины в сумме 300 рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ДороН. Н. К. к ФИО1 АлексА.у о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО1 АлексА.а, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 АлексА.а, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 АлексА.а в пользу ДороН. Н. К. расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева