№2-4163/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Климчук Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ супруга истца ФИО2 и сын истца ФИО3 обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>. Однако, не завершив процедуру передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, а впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследником после смерти супруги и сына является истец ФИО1 После смерти ФИО2 истец своевременно обратился к нотариусу, ФИО3 и сын супруги истца ФИО4 отказались от наследства после смерти матери ФИО2 в пользу истца. После смерти ФИО3 истец фактически принял наследство в виде доли ФИО3 в спорной квартире. Истец просит суд включить в состав наследства ФИО2 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; включить в наследственную массу ФИО3 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель по ордеру ФИО5 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третьи лица в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо ФИО4 в представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление против удовлетворения исковых требований не возражал.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что истец ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ). 

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и сын истца ФИО3 подали заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» о передаче в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>. На дату подачи заявления в квартире были зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и истец ФИО1, который от участия в приватизации отказался.

Не завершив процедуру приватизации, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

После ее смерти открыто наследственное дело, согласно материалам которого единственным наследником ФИО2 по закону является истец. Дети ФИО2 ФИО3, ФИО4 от причитающихся им долей в наследственном имуществе отказались в пользу истца. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство.

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО3 (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). После его смерти по заявлению истца о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело, согласно материалам которого единственным наследником ФИО3 по закону также является истец. Кроме того истец на дату смерти ФИО3 был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается архивной справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба» о регистрации граждан в спорной квартире. 

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент обращения ФИО2, ФИО3 с заявлением о безвозмездной передаче жилья в собственность) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установлено, что при жизни ФИО2, ФИО3 было подано заявление на приватизацию, принятое ГУП РК РГЦ «Недвижимость», следовательно, указанными лицами была выражена воля на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Указанное заявление впоследствии отозвано не было.

Приватизация в установленный законом срок завершена не была, поскольку оформление документов было приостановлено ввиду выявления перепланировки в ходе обследования квартиры, которую заявителям было предложено узаконить в администрации Петрозаводского городского округа, что подтверждается письмом ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 24.02.2011. Впоследствии указанные действия заявителями совершены не были и уже после смерти ФИО2 ГУП РК РГЦ «Недвижимость» письмом от 14.02.2012 предложило заявителям сообщить о своем намерении относительно продолжения работ по приватизации помещения.

Таким образом, заявителями не было совершено действий, свидетельствующих об отсутствии у них намерения приватизировать занимаемое ими жилое помещение, несвоевременное решение вопроса о приватизации квартиры связано, согласно пояснениям стороны истца, с болезнью ФИО2 до ее смерти.

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, данная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти указанных лиц.

Поскольку истец обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти супруги ФИО2 и сына ФИО3, истец был зарегистрирован по спорному адресу на дату смерти как ФИО2, так и ФИО3, за ним подлежит признанию право собственности на спорную квартиру. При этом судом также установлено, что после смерти супруги и сына истец фактически принял наследство, поскольку постоянно проживал в указанной квартире, нес расходы на ее содержание.

Настоящее решение в соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение в установленном законом порядке. 

Руководствуясь ст.12, 56, 194-198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, или такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.Л.Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2017.