ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе: 

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3601/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой №, в 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и выселении. 

В обоснование иска указано на то, что ФИО1 на основании договора купли-продажи праве на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, в 

<

адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества ФИО1 в браке не состояла. Решением мирового судьи судебного участка № в МО «Вяземский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. После совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ФИО1 о выселении ФИО4 прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В связи с чем, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица: МУ МВД России «Мытищинское» Отдел по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги на 

<

адрес>, в 

<

адрес>, следует, что в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1- истец, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, ФИО4 - ответчик. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № в МО «Вяземский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.

По утверждению истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает её права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, кроме того, ответчик членом семьи истца не является, расходы, связанные с содержанием жилого помещения не оплачивает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодека РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеприведенные положения закона, а также то, что, как установлено судом, членом семьи истца ответчик ФИО4 в настоящее время не является, соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В то же время, ФИО1 имеет право требовать устранения нарушения своего права на данное жилое помещение.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой №, в 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд в течение месяца, или отсутствующей стороной, в Мытищинский городской суд путем подачи заявления о пересмотре заочного решения, в течение 7 дней с даты его получения.

Федеральный судья А.В. Гончаров 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> 

<

адрес>