32RS0015-01-2023-001712-76

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года г. Клинцы 

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Листратенко В.Ю.,

при секретаре Тарабанько Г.В.,

с участием истца ФИО,

представителя истца ФИО – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-47/2024 по исковому заявлению ФИО к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с данным иском, указав, что он является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является собственником ? доли спорной квартиры. Ответчик в добровольном порядке не оплачивает содержание своей доли в праве общей долевой собственности. После уточнения требований, просит взыскать с ответчика в его пользу за период с ноября 2020 года по июль 2023 года денежные средства в размере 

<

данные изъяты>,81 руб.; государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. Обязать ответчика исполнить решение суда в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу. При неисполнении ответчиком срока уплаты в месячный срок присужденных ему денежных средств, взыскать с должника 300 руб. за каждый день просрочки долга. 

В судебном заседании истец ФИО и его представитель ФИО2 заявленные уточненные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление.

Выслушав мнение истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО (доля в праве ?) и ФИО1 (доля в праве ?).

Согласно квитанциям на оплату коммунальных услуг ООО «

<

данные изъяты>» лицевой счет на оплату коммунальных платежей за пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, открыт на имя истца ФИО

Согласно пояснениям истца ФИО, представителя ФИО2, ответчик ФИО1 в данной квартире не проживает, оплату за данное жилое помещение производит истец ФИО

Между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. 

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО понес расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг (содержание жилья и отопление) за период с ноября 2020 года по июль 2023 года в размере 

<

данные изъяты>,25 руб. 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Поскольку истец и ответчик являются сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО принадлежит ? доли в праве, ФИО1 принадлежит ? доля в праве, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 обязана возместить истцу ФИО плату за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание жилья и отопление) соразмерно своей доле (

<

данные изъяты>) в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате на содержание жилья и отопление за период с ноября 2020 года по июль 2023 года (включительно) в размере 

<

данные изъяты>,81 руб.

При этом не подлежит удовлетворению заявленное истцом требование об обязании ответчика исполнить решение суда в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу и взыскании судебной неустойки за неисполнение решения суда в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ, поскольку по решениям о взыскании денежных средств действует общий порядок и срок их исполнения, установленный Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" правила пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ не распространяются на случаи неисполнения денежных обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ФИО вместо 939 руб. при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 300 рублей, которая соответственно подлежит взысканию с ответчика в его пользу, а разница - с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО задолженность по оплате содержания жилья и отопления за период с ноября 2020 года по июль 2023 года (включительно) в размере 

<

данные изъяты> рубль 81 копейка; расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 639 рублей.

В удовлетворении требований ФИО к ФИО1 в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2024 года.

Судья Листратенко В.Ю.