З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Дело № 2-464/2023

3 июля 2023 года

Город Саянск

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего Уваровской О.А., при секретаре Галеевой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог из стоимости наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ПАО Сбербанк, истец) в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании с ФИО1 в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 770 814,80 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 908,15 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь 28,9 кв. м, этаж 4, кадастровый 

<

номер изъят>, адрес: 

<

адрес изъят>, мкр. Молодежный, 

<

адрес изъят>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере 1 158 400 рублей (в соответствии с заключением о стоимости имущества).

В обоснование своего иска истец указал, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ФИО1 в сумме 739 500 рублей на срок 288 месяцев под 10,7% годовых.

Обязательства по кредитному договору ответчики исполняют ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 770 814,80 руб., в том числе: просроченные проценты – 51 440,23 руб., просроченный основной долг – 719 374,57 руб.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации, представленной на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело 

<

номер изъят> к имуществу ФИО1 открыто, нотариус ФИО3.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона): квартира, назначение: жилое, общая площадь 28,9 кв. м, этаж 4, кадастровый 

<

номер изъят>, адрес: 

<

адрес изъят>, мкр. Молодежный, 

<

адрес изъят>. Согласно выписке ЕГРН указанная недвижимость была переоформлена на супругу ФИО1 на основании свидетельств о наследстве по закону.

Истец – ПАО «Сбербанк России» не направил своего представителя в судебное заседание, в тексте искового заявления содержится просьба представителя истца о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя Банка.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие истца - ПАО «Сбербанк России».

Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика ФИО1 о времени и месте слушания дела. Извещение суда о судебном заседании направлены ФИО1 по месту проживания последней заказным письмом с уведомлением о вручении. Однако, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с отметкой «истек срок хранения». 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Поскольку направленные судом заказной почтой извещение о судебном заседании ответчик ФИО1 в отделении почтовой связи получать не стала, отказавшись тем самым от принятия данного почтового отправления, следует признать ответчика извещенной о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного и согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства суд счел возможным рассмотреть дело по иску ПАО «Сбербанк России» в порядке заочного производства по представленным истцом доказательствам.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и обычно предъявляемыми требованиями.

В силу правового регулирования, установленного ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, который предусмотрен договором займа. 

Из материалов дела установлено, что согласно подписанному ПАО Сбербанк и ФИО1 кредитному договору 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО Сбербанк приняло на себя обязательство предоставить ФИО1 кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 739500 руб. под 9,70 процентов годовых для приобретения объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес изъят>, м-он Молодежный, 

<

адрес изъят>, а ФИО1 обязался возвратить истцу в срок по истечении 288 месяцев полученную им денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, согласованные сторонами в кредитном договоре. 

Судом установлено, что истец свои обязательства по договору исполнил, кредит ФИО1 предоставил, что подтверждается справкой о зачислении суммы кредита от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, имеющейся в наследственном деле. 

Согласно расчету истца, не оспоренному ответной стороной и соответствующему условиям кредитного договора, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 770 814,80 руб., в том числе: просроченные проценты – 51 440,23 руб., просроченный основной долг – 719 374,57 руб. Расчет задолженности проверен судом и не оспорен ответчиком. Каких-либо данных, свидетельствующих о погашении этой задолженности заемщика ФИО1 по кредитному договору не имеется. 

В силу пункта 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. В том случае, когда наследство отсутствует либо наследники его не приняли, обязательство заемщика прекращается в силу п. 1 ст. 418 ГК РФ смертью должника.

Согласно ст. 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти. Наследство открывается со смертью гражданина (п. 1 ст. 1112, ст. 1113 Кодекса).

При наследовании по закону наследники призываются к наследованию в порядке установленной законом очередности (п. 1 ст. 1141 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследником, принявшим наследство по закону в виде ? доли в праве общей долевой собственности на права на недополученную государственную пенсию по инвалидности за июнь 2022 года. Размер недополученной государственной пенсии по инвалидности за июнь 2022 года составляет 8309 (восемь тысяч триста девять) рублей 77 копеек; ? доли в праве общей долевой собственности на права на недополученную ежемесячную денежную выплату за июнь 2022 года. Размер недополученной ежемесячной денежной выплаты за июнь 2022 года составляет 3164 (три тысячи сто шестьдесят четыре) рубля 22 копейки; квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес изъят>, микрорайон Молодежный, 

<

адрес изъят>, кадастровый номер объекта - 38:28:010410:413, кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 503966 рублей 00 копеек, является супруга наследодателя – ФИО1, о чем ей выданы нотариальные свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в платежную дату (при отсутствии в календарном месяце платежной даты – в последний календарный день месяца). Согласно п.3.2 Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в платежную дату (при отсутствии в календарном месяце платежной даты - в последний календарный день месяца). В соответствии с п.3.3 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов кредитор вправе требовать от заемщика возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты, неустойки, предусмотренные кредитным договором.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, в соответствии с п. 11 кредитного договора, заемщиком ФИО1 был предоставлен в залог объект недвижимости: 

<

адрес изъят>, м-он Молодежный, 

<

адрес изъят> залоговой стоимостью в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

Истец просит обратить взыскание на предмет залога, посредством продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в сумме 1 158 400 руб.

Согласно заключению о стоимости имущества 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Мобильный оценщик», рыночная стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес изъят>, м-он Молодежный, 

<

адрес изъят> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 448 000 руб. Таким образом, 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости 1 448 000 руб. составляет 1 158 400 руб.

С учетом установленных обстоятельств и выше приведенных правовых норм следует признать, что стоимость принятого ФИО1 наследства после заемщика ФИО1 превышает сумму кредитной задолженности последнего, вследствие чего эта сумма задолженности подлежит взысканию в пользу ПАО «Сбербанк России» с ФИО1, а также учитывая, что между сторонами отсутствует спор о начальной продажной цене заложенного имущества, требования Банка об обращении взыскания на имущественные права, заложенные по кредитному договору, в соответствии с положениями ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", необходимо удовлетворить.

Вследствие полного удовлетворения предъявленного ПАО Сбербанк к ответчику ФИО1 иска и на основании ст. 98 ГПК РФ должны быть полностью возмещены истцу ответчиком судебные расходы ПАО Сбербанк по уплате при подаче иска государственной пошлины на сумму 22908,15 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 770 814,80 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 908,15 руб., ВСЕГО: 793722 (Семьсот девяносто три тысячи семьсот двадцать два) руб. 95 коп. 

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь 28,9 кв. м, этаж 4, кадастровый 

<

номер изъят>, адрес: 

<

адрес изъят>, мкр. Молодежный, 

<

адрес изъят>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере 1 158 400 рублей (в соответствии с заключением о стоимости имущества).

Ответчик вправе подать в Саянский городской суд 

<

адрес изъят>, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня получения копии этого решения заявление об отмене этого заочного решения (ч. 1 ст. 237 ГПК РФ). 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 ГПК РФ), иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (абз. 2 ч. 2 ст. 237 ГПК РФ).

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного ч. 2 ст. 237 ГПК РФ срока на его обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в порядке, установленном ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Судья О.А. Уваровская