РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года Отрадненский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Фоминой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «КСК 

<

адрес>» к ФИО2 о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ООО «КСК 

<

адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного 

<

адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договору управления многоквартирным домом от 01.07.2015г.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.

Собственником жилого помещения № в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> является ответчик ФИО2

Также в данном жилом помещении зарегистрирован член семьи собственника - дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г., плата за - жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственником обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняется надлежащим образом.

В связи с тем, что собственник ФИО2 не осуществляет оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Так как собственник ФИО2 не вносит своевременно и полностью оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, на его вышеуказанный долг начислены пени за просроченную задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

В силу ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, общую сумму долга, а также пени за просроченную задолженность следует взыскать с собственника ФИО2 и члена его семьи - дочери ФИО6 солидарно. 

В адрес должников направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен, а также отменен судебный приказ о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО2 и ФИО6

ООО «КСК 

<

адрес>» просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО6 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени за просроченную задолженность по оплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Определением Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство представителя истца об исключении из числа ответчиков по делу ФИО6 

В ходе рассмотрения дела истцом в порядке статьи 39 ГПК РФ были уточнены заявленные исковые требования и ООО «КСК 

<

адрес>» просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени за просроченную задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Представитель истца ФИО4 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, дополнив их следующим. За период после подачи искового заявления в суд ФИО2 частично оплатил имеющуюся задолженность по жилищно-коммунальным услугам. 

Ответчики ФИО2 и ФИО6 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, суд в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «КСК 

<

адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного № по 

<

адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество. 

Собственником жилого помещения № в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела имеется договор управления многоквартирным домом, заключенный в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «КСК 

<

адрес>» и собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из договора управления многоквартирным домом также следует, что собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно истец предоставил ответчику услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно у ФИО2 образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Как следует из материалов дела, после предъявления иска, ответчик ФИО2 частично оплатил имеющуюся задолженность, в связи с чем истцом были уточнены исковые требования.

В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего времени полностью не оплачен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчик не вносил плату за оказанные услуги своевременно и полностью ему начислены пени на просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

ООО «КСК 

<

адрес>» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы долга, который в связи с возражениями ФИО6 был отменен.

Поскольку ответчик в нарушение подпункта 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, а также пени на просроченную задолженность подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>" удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени за просроченную задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Е. Гребешкова