Дело № 2-441/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Янчковской А.В.,

с участием: истца – ФИО1,

заместителя прокурора г.Судака – Резановой М.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Судаку, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время, какие – либо вещи, принадлежащие ответчику, в данном жилом доме отсутствуют. Сохранение регистрации за ответчиком ФИО2 создает для истца, как собственника жилого помещения, препятствия по распоряжению имуществом. Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета.

Свидетель ФИО5 пояснила суду, что какие-либо вещи ФИО2 в жилом помещении отсутствуют, а он сам выехал в 2017 году за пределы Республики Крым в неизвестном направлении.

Ответчик ФИО2., представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Судаку, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не предоставили. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истца ФИО1, заслушав заключение заместителя прокурора г. Судака Резанову М.П. полагавшую необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, как соответствующие требованиям действующего законодательства, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд обращает внимание на то, что регистрация гражданина в определенном месте является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-5), согласно домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-11) кроме истца, а также членов его семьи, в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, правом владения и (или) пользования вышеуказанным домовладением ответчик не наделен, в спорном домовладении ответчик лишь зарегистрирован, фактически не проживает, бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несёт, какие-либо договоренности у сторон о порядке пользования жилым домом отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика не имеется, жилья или земельного участка на праве собственности также не имеет, однако, до настоящего времени ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, чем ограничивает право истца распоряжаться принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом. 

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, возражений от ответчика не поступило, доказательств не представлено, что суд расценивает как согласие с иском, при этом в судебное заседание ответчик не явился.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком утрачено право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требования истца ФИО1 являются обоснованными и подлежащими в этой части удовлетворению. 

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Судаку, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета места жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 июля 2018 года.