Дело №2-396/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года Курская область г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи - Заречного А.А.,

при секретаре - Нечаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который длительное время в жилом помещении не проживает, не является членом ее семьи. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась по неизвестным суду причинам, в материала дела имеется заявление с просьбой рассматривать дело без ее участия.

Ответчик ФИО5 исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ОВМ ОМВД России по Суджанскому району Курской области о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии и представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении не представила.

Выслушав объяснения ответчика, допросив свидетеля, исследовав доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67-68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

Жилой дом, площадью 32,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственникам жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается, домовой книгой, сообщением ОВМ ОМВД России по Суджанскому району от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

Как следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании ФИО5 был зарегистрирован, в принадлежащем истцу жилом помещении в качестве 

<

данные изъяты> ФИО2, являющейся на тот момент собственником жилого помещения и умершейДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ответчик перестал являться членом семьи собственника жилого помещения и не является в настоящий момент, семейные отношения между ними отсутствуют, более того, в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживал, как установлено в судебном заседании на протяжении более 8 лет, проживая 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, то есть фактически в настоящий момент ответчик лишь номинально остается зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, что в судебном заседании не отрицал ФИО5 и подтвердила свидетель ФИО3, у которой отсутствует личная заинтересованность в исходе дела, а показания которой согласуются с объяснениями ответчика и письменными доказательствами, не противоречат и не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется.

Иного соглашения как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами между истцом и ответчиком на право пользования последним спорным жилым помещением не имеется. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, проживая в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника не является.

Факт отсутствия ответчика в жилом помещении на протяжении длительного срока никем не оспаривается, вместе с тем ФИО5 добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует истцу в реализации прав собственника, в том числе по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, суд, проанализировав вышеизложенное, приходит к выводу, что ответчик, не имеющая семейных отношений с истцом и не являющаяся членом ее семьи, в силу изложенного утратил право пользования спорным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5 выехал на другое место жительства, попыток вселиться не предпринимал, намерений проживать в спорном жилом помещении также не высказывает. По смыслу ст. 304 ГК РФ ФИО4, будучи собственником спорного жилого помещения, воспользовалась своим правом требовать устранения всяких нарушений ее права.

В соответствии со ст. 5 ФЗ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в иных случаях снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку ответчик ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, при удовлетворении требования истца, он подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку утрата права пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, так как регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. 

Ответчик ФИО5 исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, о чем к материалам дела приобщено его письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ему были разъяснены и понятны.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО5, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: