Дело № (№)

Уникальный идентификатор дела 27RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Курбановой А.А.,

с участием:

- представителя истца ФИО2 Петрова Дмитрия Ивановича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество.

Исковые требования мотивировала следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, являющаяся матерью истца ФИО2

Наследниками умершей ФИО3 являются ФИО2 (ранее ФИО6) и ФИО4.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом 

<

адрес> ФИО8, ФИО4 отказался от причитающейся ему доли наследства оставшейся после матери ФИО3 в пользу Петровой (ныне ФИО2) Инессы Николаевны.

Таким образом, истец ФИО2 фактически является единственным наследником ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> истцу ФИО2 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество умершей матери:

- жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>

- права на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах в ПАО Сбербанк.

Помимо указанного имущества, после смерти наследодателя осталось следующее имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>,

- жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

На указанное имущество свидетельство о праве на наследство не выдано по причине отсутствия регистрации права собственности за умершей в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество (постановление об отказе в совершении нотариальных действий рег. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ввиду отказа в совершении нотариальных действий истец ФИО2 вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № ФИО5 приобретает право частной собственности на землю по адресу 

<

адрес> и края общей площадью 2 500 кв.м., описание собственности: земельный участок № категория земель - сельхозугодия, в т.ч. пашня 2 300 кв. м, строения 200 кв.м, личное подсобное хозяйство.

В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Галкинским сельским советом заключен договор купли продажи дома по 

<

адрес>. Договор купли продажи зарегистрирован в реестре за №.

Как установлено ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 30.11.1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом ФИО3 с 1993 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № и собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> в независимости от отсутствия регистрации такого права в Едином реестре недвижимости, в связи с чем указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО3 наследства.

Как установлено п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положения п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определяющего, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, истец ФИО2 является лицом, к которому перешло право собственности на спорные земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного истец ФИО2 просила суд:

1. включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № и 

<

адрес> в 

<

адрес>;

2. признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, исключив ФИО3 из числа собственников на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ФИО4

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в судебное заседание своего представителя ФИО7

Представитель истца ФИО2 ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, о причинах ненаправления представителя не сообщил, свою позицию по делу не высказал.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, о своих притязаниях на спорное имущество не сообщил.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и их представителей.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, являющаяся матерью истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ №, свидетельством о рождении II-ЕЧ №, свидетельством о заключении брака VII-МЮ №, справкой о заключении брака №/п-46.

Наследниками умершей ФИО3 являются ФИО2 (ранее ФИО6) и ФИО4.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом 

<

адрес> ФИО8, ФИО4 отказался от причитающейся ему доли наследства оставшейся после матери ФИО3 в пользу Петровой (ныне ФИО2) Инессы Николаевны.

Супруг ФИО3 ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ №. Сведений о принятии ФИО9 наследства после смерти ФИО3 в материалах дела не имеется. По сведениям Единого нотариального реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» после смерти ФИО9 наследственное дело не заводилось.

Таким образом истец ФИО2 фактически является единственным наследником ФИО3, принявшей наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> истцу ФИО2 выдано свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество умершей матери:

- жилой 

<

адрес> «А» расположенный по адресу: 

<

адрес>, переулок Светлый,

- права на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах в ПАО Сбербанк.

Помимо указанного имущества, после смерти наследодателя осталось следующее имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>,

- жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

На указанное имущество свидетельство о праве на наследство не выдано по причине отсутствия регистрации права собственности за умершей в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество (постановление об отказе в совершении нотариальных действий рег. № от ДД.ММ.ГГГГ).

При этом в материалах дела отсутствуют сведения, что ФИО9 когда-либо ставил вопрос об отнесении имущества, являющегося предметом настоящего спора, к совместно нажитому имуществу супругов. Сведений о фактическом принятии ФИО9 наследства после смерти ФИО3 в материалах дела не имеется.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГФИО5 приобретает право частной собственности на землю по адресу 

<

адрес> и края общей площадью 2 500 кв.м., описание собственности: земельный участок №, категория земель - сельхозугодия, в т.ч. пашня 2 300 кв. м, строения 200 кв.м, личное подсобное хозяйство.

В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Галкинским сельским советом заключен договор купли-продажи дома по 

<

адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в реестре за №.

По сведениям материалов кадастрового дела на спорный земельный участок, его правообладателем значится ФИО3 без государственной регистрации прав.

Права на спорное имущество в органах технической инвентаризации не зарегистрированы.

Как установлено ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 30.11.1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом ФИО3 с 1993 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № и собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> независимо от отсутствия регистрации такого права в Едином реестре недвижимости, в связи с чем указанный жилой дом и земельный участок подлежали включению в наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО3 наследства.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ).

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ в качестве способов принятия наследства закреплены:

1) принятие наследства посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) принятие наследства совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, пока не доказано иное.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьями 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Сведений о завещании ФИО3 спорного имущества у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 2500 кв.м. (по сведениям ЕГРН 2444 кв.м), и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Оснований для включения спорного имущества в наследственную массу не имеется, так как на момент принятия решения суда установленный срок для принятия наследства после смерти ФИО3 истек.

Администрация Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района является надлежащим ответчиком по делу как орган, уполномоченный на наследование от имени муниципального образования выморочного имущества в виде жилых помещений и земельных участков на территории сельского поселения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 2500 кв.м. (по сведениям ЕГРН 2444 кв.м), и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В остальной части исковые требования ФИО2 к администрации Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Хальчицкий

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 года.