Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года город Самара

Кировский районный суд города Самары в составе

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Соколовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1823/18 по иску ООО «УК «ВАСКО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя требование тем, что Управляющая организация ООО «УК «ВАСКО» решением Арбитражного суда Самарской области от 05.09.2016 г. по делу А 55-32286/2015 признано несостоятельным (банкротом). Конкурсное производство в отношении ООО «УК «ВАСКО» открыто сроком на 6 месяцев, определением от 16.08.2017 г. процедура конкурсного производства продлена до 05 марта 2018 года. Полномочия конкурсного управляющего ФИО7 продлены до ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом. Конкурсный управляющий обязан: предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом; ООО «УК «ВАСКО» за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик ФИО1 является собственником помещения по адресу: 

<

адрес>172. ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются членами семьи собственника, что подтверждается справкой №, выданной МП о.о.Самара «ЕИРЦ». Со ссылкой на ст. ст31, 153-156 ЖК РФ, 155 ЖК РФ, 322 ГК РФ просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность за период с мая 2012 г. по июнь 2015 г. в сумме 72 365,28 руб., пени, в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 41 726,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3481,84 руб.

Истец в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв, из которого следует, что пропуск срока исковой давности следует исчислять до 06.07.2014 г., так как заявление на должников о выдаче судебного приказа было подано в мировой суд Кировского района г.Самары 06.07.2017 г.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, задолженности перед истцом не имеет, просила применить срок исковой давности.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, задолженности перед нет, просила применить срок исковой давности, также поддержала письменный отзыв с расчетом, полагала, что ответчики, согласно представленным квитанциям, не имеют долга перед истцом.

Ответчики ФИО1,, ФИО2, в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании просили применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Проходит службу в рядах РА, представлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности.

Представитель ГЖИ в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен правильно и своевременно.

Выслушав ответчика ФИО3 представителя ответчика ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из искового заявления следует, что ООО «УК «ВАСКО» за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> в период с мая 2012 г. по июнь 2015 г..

ФИО1 является собственником помещения по адресу: 

<

адрес>172. ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются членами семьи собственника, что подтверждается справкой №, выданной МП о.о.Самара «ЕИРЦ». Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами.

Из искового заявления следует, что 28.07.2017 г. мировым судьей судебного участка № 11 Кировского судебного района г.Самары вынесен судебный приказ о взыскании задолженности.

13.10.2017 г. мировым судьей судебного участка № 11 Кировского судебного района г.Самары вынесено определение об отмене судебного приказа.

Истец обратился в Кировский районный суд г.Самары в порядке искового производства.

Суду представлена сверка расчетов с жильцом по состоянию на 11 апреля 2017 года, согласно которой в период с мая 2012 г. по апрель 2014 г. у ответчиков имеется задолженность на сумму 96 787,58 руб.

Стороной ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Сторона истца фактически не возражала против применения срока исковой давности до 06.07.2014 г.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

П. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" предусмотрено, что по смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.

Суд, учитывая заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, принимая во внимание сроки периодичности коммунальных платежей, обращение в суд за выдачей судебного приказа, определение об отмене судебного приказа, полагает необходимым применить срок исковой давности и считать периодом, за который подлежат взысканию коммунальные платежи с июля 2014 года по июнь 2015 года (срок истечения обязательств истца по управлению домом).

Согласно сверке расчетов за период с июля 2014 года по июнь 2015 года ответчикам начислена сумма в размере 63 239,90 руб..

Ответчиками представлены квитанции об оплате коммунальных платежей, с указаниями периода, за который произведена оплата в подтверждение возражений относительно заявленных исковых требований:

17.03.2015 г. произведена оплата за февраль в сумме 10 000 рублей (отражена в сверке расчетов, представленной истцом),

13.03.2015 г. произведена оплата за март 2015 года в размере 8000 рублей (отражена в сверке расчетов, представленной истцом),

12.05.2015 г. произведена оплата за апрель 2015 г. в размере 10 000 рублей (отражена в сверке расчетов, представленной истцом),

18.06.2015 г. произведена оплата за май 2015 года в размере 9 729,61 рублей (отражена в сверке расчетов, представленной истцом),,

13.07.2015 г. произведена оплата за июнь 2015 года в размере 16 000 рублей (отражена в сверке расчетов, представленной истцом, сумма 10 000 рублей).

Итого за период, за который может быть произведено взыскание, при начисление платежей на сумму 63 239,90 руб., ответчиками была произведена оплата на сумму 53 729,61 руб..

В дальнейшем ответчиками были осуществлены следующие платежи:

13.09.2016 г. – 6000 рублей, 13.10.2016 г. – 6000 руб., 15.11.2016 г. – 6000 рублей, 14.12.2016 г. – 6000 руб., 12.01.2017 г. – 6000 руб., 14.02.2017 г. – 6000 руб., 13.03.2017 г. – 6000 руб., 12.04.2017 г. – 6000 руб., 12.05.2017 г. – 6000 руб., 13.06.2017 г. – 6000 руб., 14.08.2017 г. – 6000 руб., 13.09.2017 г. – 6000 руб., на сумму 72 000 рублей. Данные платежи должны быть зачтены в счет погашение задолженности, срок исковой давности по которым не истек.

В сверке расчетов отражены оплаты на общую сумму 89 729,61 руб., ответчиками суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, предоставлены квитанции на сумму 125 729,61 руб.

Соответственно, при выставленной задолженности, срок исковой давности, по которой не истек, в размере 63 239,90 руб., с учетом применения сроков давности, подтвержденной оплаты на сумму 125 729,61 руб., суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствовала задолженность по оплате коммунальных платежей, как при обращении истца за выдачей судебного приказа, так и при обращении в суд в порядке искового производства, следовательно, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «ВАСКО» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: С.К.Сизова

Мотивированное решение суда изготовлено 13.06.2018 г.