Дело № 2-203/2019

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

5 июня 2019 г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что истец приобрел спорную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был зарегистрирован в доме. В настоящее время ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства и в квартире не появлялся.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. 

ФИО2, извещенный судом по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. 

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из справки Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире. 

ФИО2 не является членом семьи ФИО1, что следует из объяснений истца. После смены собственника квартиры в силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации он утратил право пользования спорным помещением. Доказательств того, что ФИО2 приобрел иное право пользования спорным помещением, в частности из сделок с ФИО1, суду не представлено. 

Иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. В силу п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В связи с тем, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

С ответчика в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: