Дело № 2-954\2021

УИД ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021 года город Чита

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Колосовой Л.Н.

при секретаре Кузнецовой С.Н.

с участием прокурора Ласевич Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее: 

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по 1\2 доли каждая) жилого помещения, расположенного по адресу ... на основании свидетельства о регистрации права Кроме них, в данной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, бывший сожитель ФИО1, который в 2013 году из квартиры выехал, забрал все свои вещи. Местожительства его не известно, отношения с истцами он не поддерживает, расходы по оплате жилья не несет. В связи с чем просят признать ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, извещенные надлежаще, не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в настоящее время истцы намерены продать квартиру и сменить место жительства. Но сделать это не могут из за регистрации ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, свидетелей ФИО5, ФИО7, заключение прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник имеет право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.20 ЖК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании материалами дела установлено, что ФИО1, ФИО6 Т.В., ... года рождения, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 02.07.2002 принадлежит на праве долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу ..., по 1\2 доли в праве у каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.09.2002

Также в судебном заседании установлено, что по вышеуказанному адресу, согласно справки УК Домремстрой от 25.02.2021 числятся зарегистрированными ФИО1, ... года рождения, ФИО2, с ..., а также с ... ФИО3, ... года рождения. 

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, а также иных лиц на основании договора.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственников не является, по вышеуказанному адресу не проживает длительное время, выехал на иное место жительства, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, однако в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по спорному адресу.

Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно ст.20 ЖК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

При этом, в соответствии со статьей 27 Конституции РФ, каждый кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, и не может является доказательством, подтверждающим основания возникновения права пользования жилым помещение

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связаны с лишением его владения..

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Читы.

Судья Л. Н. Колосова 

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2021