Дело № 2-431/2020

УИД 61RS0060-01-2020-000751-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года п. Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего Дмитриевой И.В.,

при секретаре Ерошенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру с постройками в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности на объекты недвижимости, признании права собственности на квартиру с постройками в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО4, супруга ФИО3, которые были зарегистрированы и проживали по адресу: Ростовская 

<

адрес> Так как на момент смерти ФИО3 родители проживали совместно, ФИО4 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО3 При жизни ФИО4 в 2016 году было составлено завещание в пользу истца, на основании которого он принял наследство по завещанию.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из: земельного участка, с кадастровым номером: №, площадью 3070 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, указанный выше земельный участок принадлежит наследодателю на основании: постановления № 33 от 11 июня 1992 года главы администрации Алексеево-Лозовского сельсовета Чертковского района Ростовской области «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам». В п. 1 постановления главы администрации Алексеево-Лозовского сельсовета, Чертковского района, Ростовской области «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам Алексеево-Лозовского сельсовета» от 11 июня 1992 г №33, внесены изменения и ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 3070 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства»

Согласно регистрационному удостоверению БТИ от 23.07.1998 отцу на праве собственности принадлежит 1/2 жилого дома, а оставшаяся 1/2 часть дома согласно договору дарения от 11.08.1998 принадлежит ФИО2

Сторонами было достигнуто соглашение о порядке владения и пользования долевым имуществом.

Согласно техническому заключению от 10.02.2020 застройка земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> производилась в соответствии с типовым проектно-планировочным решением застройки земельного участка 2-х квартирными жилыми домами блокированного типа с хозяйственными надворными постройками с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01 -89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Жилой дом (лит.Ааа1) общей площадью 81,2 кв.м, в том числе жилой 62,3 кв.м, эксплуатируется как два структурно-обособленных помещения (наличие отдельных входов и инженерного оборудования), состоящих из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких обособленных помещениях.

Раздел многоквартирного дома может быть произведен по требованию участника долевой собственности. При этом интересы других собственников не ущемляются.

Для оформления наследственных прав необходимо привести документы на домовладение в соответствии с законом, прекратить право долевой собственности, произвести раздел и выделить долю из общего имущества в натуре.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,252, 254,1142,1154 ГК РФ, просит суд: установить факт принятия наследства, ФИО4, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать ее наследницей принявшей наследство.

Произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 находящегося по адресу: 

<

адрес>, а именно жилого дома (лит.Aaal) общей площадью 81,2 кв.м, в том числе жилой 62,3 кв.м, прекратив право общей долевой собственности и выделив в собственность ФИО3 изолированную квартиру в доме.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости:

квартиру в доме (лит.Ааа1), общей площадью- 41,0 кв.м., в том числе жилой - 27,2 кв.м, состоящую из: помещений: жилые комнаты № 6,7 в (лит.А), коридор №5, кухню № 8, расположенную по адресу: 

<

адрес> Признать за ФИО5 право собственности на указанные объекты недвижимости. 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, о дне слушания дела надлежаще уведомлен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. 

Изучив представленные материалы дела, оценив, представленные доказательства суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящиеся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одно из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре

своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

При этом суд учитывает, что пользование каждой из квартир осуществлялось с учетом соблюдения прав и требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

Согласно техническому заключению МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 10.02.2020 строительство выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений». Пользование каждой из квартир осуществляется с учетом всех требований предоставляемых законодательством.

Так судом установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, построек, земельных участков. На момент его смерти совместно с ним была зарегистрирована и проживала его супруга ФИО4, которая фактически приняла наследство после его смерти. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в наследство вступил ее сын ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в числе которых справка администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения, свидетельство о праве на наследство по завещанию, регистрационное удостоверение № 3075 от 23.07.1998.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности на объекты недвижимости, признании права собственности на квартиру с постройками в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать ее наследницей принявшей наследство.

Произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 находящегося по адресу: 

<

адрес>, а именно: жилой дом (лит.Aaal) общей площадью 81,2 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на объекты недвижимости, жилой дом (лит.Aaal) общей площадью 81,2 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Выделить в собственность ФИО3 изолированную квартиру в доме (лит.Aaal), общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой 27,2 кв.м, состоящую из: помещений: жилые комнаты № 6,7 в (лит.А), коридор №5, кухню № 8, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследственной массы ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости: квартиру в жилом доме (лит.Ааа1), общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой - 27,2 кв.м, состоящую из помещений: жилые комнаты № 6,7 в (лит.А), коридор №5, кухню № 8, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную квартиру в доме (лит.Ааа1), общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой 27,2 кв.м, состоящую из помещений: жилые комнаты № 6,7 в (лит.А), коридор №5, кухню № 8, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2020 года.

Председательствующий