РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику, просил: включить земельный участок, с КН № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.4-6).

Представитель ответчика – Администрации городского округа 

<

адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, никак, впрочем, не мотивировав свою позицию.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Решением Чеховского городского суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Радуга», участок №.

В соответствии с этим решением право собственности ФИО1 на земельный участок с КН 50:31:0020408:56 зарегистрировано Росреестром России - номер и дата регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Решения Чеховского городского суда (л.д.7-10).

В период рассмотрения в Чеховском городском суде иска о признании за ФИО1 права собственности на указанный земельный участок, он умер, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Представитель ФИО1 ФИО7, на основании решения суда, вступившим в законную силу 13.04.2018г., обратился в орган регистрации с заявлением о регистрации права собственности ФИО1 на этот земельный участок, не зная о смерти своего доверителя.

Из справки нотариуса 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на 18.09.2018г. единственным наследником, обратившимся за принятием наследства умершего ФИО1, является его сын ФИО10 Артём ФИО5.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Нотариус 

<

адрес> ФИО8 Постановлением от 18.10.208г. № отказала ФИО2 в выдаче Свидетельства о праве наследства по закону к имуществу ФИО1 на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СП Любучанское, СНТ «Радуга», с КН 50:31:0020408:56 (л.д.16).

При этом, на другое имущество были выданы Свидетельства о праве наследования по закону, что подтверждается Свидетельством о праве наследования по закону на квартиру наследодателя от 06.09.2018г. 

<

адрес>4, зарегистрированное в реестре под №-н№ (л.д.19). 

Основанием для отказа нотариусом указано то обстоятельство, что поскольку наследодатель ФИО1 при жизни не оформил право собственности на рассматриваемый земельный участок, он не может быть включён в наследственную массу. 

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. 

Государственная регистрация возникшего до введения в действие Федерального закона от 21.07. 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» права на объект недвижимого имущества проводится на основании заявления (ст.16 Закона). Основанием для её проведения в соответствии со ст.17 Закона являются документы, подтверждающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе судебные решения. 

ФИО1 при жизни обратился с исковым заявлением в Чеховский городской суд 

<

адрес> о признании за ним права на земельный участок, что указывает на его волеизъявление оформить этот земельный участок в собственность. 

Судом было признано за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0020408:56, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Радуга», участок №.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Разъяснение о том, имеют ли наследники право претендовать на земельные участки, если наследодатели не успели стать собственниками, содержатся в п.82 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №: «Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являющемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо оной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), при условии, что наследодателем в порядке п.4 ст.28 этого закона было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность.

Следовательно, то обстоятельство, что наследодатель ФИО1 умер до вступления в силу решения суда о признании за ним права собственности на земельный участок не может являться препятствием за признанием за наследником ФИО2 права собственности на него в порядке наследования.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Судом установлено, что ФИО2 принял часть наследуемого имущества, состоящего из квартиры, что подтверждается Свидетельством о праве наследования по закону на квартиру наследодателя от 06.09.2018г. 

<

адрес>4, зарегистрированное в реестре под №-н№ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактическое принятие наследства означает совершение наследником действий, свидетельствующих о его желании принять наследство. Такие действия связаны с осуществлением правомочий собственника. 

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ предусматривает совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущества, в том числе вступление во владение или ФИО4 наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследуемого имущества и защите его от посягательств, несение наследником расходов по содержанию этого имущества. 

Из статьи 35 Конституции РФ следует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Учитывая, что истец является единственным наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО1, право собственности на земельный участок которого не оспаривалось, суд полагает правильным включить земельный участок в наследственную массу, с признанием права собственности истца на указанное имущество. 

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок с КН 50:31:0020408:56, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Радуга», участок №

Признать за ФИО10 Артёмом ФИО5 право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок с КН 50:31:0020408:56, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Радуга», участок №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московской областной суд через канцелярию Чеховского городского суда 

<

адрес>.

Судья /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья А.А. Шахбанов