Дело № 2-683/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо отдел министерства внутренних дел РФ по Фурмановскому району, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к своей матери ФИО2 и ее супругу ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что истец с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают истец и ее дочь. Кроме того в квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2 и ФИО3 Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила суду, что ранее собственником квартиры являлась бабушка истца и мать ответчика ФИО2 – ФИО 1, которая завещала квартиру истице. С матерью у истца отношения не складываются, фактически истца с детства воспитывала бабушка. Ответчик ФИО2 прописана в спорной квартире с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, в период до 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 вступила в брак с ФИО3, который с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> также прописан в квартире. Ответчики проживали в квартире непродолжительное время, фактически жили в съемной квартире, работали вахтовым методом в 

<

адрес>, позднее переехали жить в 

<

адрес>, откуда родом ФИО3 После смерти бабушки 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик ФИО2 выгнала истицу и ее дочь из квартиры, забрала ключи. Истец вернулась в квартиру после регистрации за собой права собственности на квартиру, ответчики вывезли из квартиры все вещи и технику, сняли сантехническое оборудование, люстры, смесители, оставили в квартире только бабушкину одежду. С ответчиком ФИО2 истец проживала совместно до 10-летнего возраста в другом жилом помещении. С ответчиком ФИО3 истец совместно не проживала. Истец ответчиков членами своей семьи не считает, в квартире они не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, их вещей в квартире нет.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Суд откладывал рассмотрение дела, о чем надлежащим образом извещал ответчиков, судом направлялись простой и заказной почтой судебные повестки по адресу регистрации ответчиков и по адресу их проживания, судебные повестки возвращались без вручения, в связи с истечением срока хранения. Суд действия ответчиков расценивает в соответствии со ст. 10 ГК РФ как злоупотребление правом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, ответчик должен добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными не только правами, но и обязанностями, в том числе сообщать об уважительной причине неявки в суд, представляя соответствующие доказательства. А потому, разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума ВС РФ№ 5 от 10.10.2003 г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», на основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Фурмановскому району, извещенный надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам.

Согласно типовому договору найма жилого помещения 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1 на условиях найма предоставлена однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11), которая в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> передана в ее собственность (л.д. 13).

Согласно свидетельству о смерти ФИО 1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 14).

<

ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом Фурмановского нотариального округа ФИО 2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследником имущества ФИО 1 является ФИО1, наследство состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12). Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 7-9).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> была зарегистрирована ФИО 1, снята с регистрационного учета в связи со смертью; с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована ФИО4 (ФИО 11) А.Г., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован ФИО3, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрированы ФИО1 и ее дочь ФИО 3 (л.д. 6, 57-58). Сведения о регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждаются справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Фурмановскому району (л.д. 28).

Из показаний свидетеля ФИО 4, допрошенной в судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ> следует, что после смерти ФИО 1 ФИО2 выгнала ФИО1 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, спустя примерно два месяца после смерти ФИО 1 ФИО2 с какими-то мужчинами вынесла из квартиры все вещи. С ФИО3 свидетель визуально не знакома. После того, как ФИО2 вывезла из квартиры вещи, в квартиру она больше не приходила.

Свидетель ФИО 5, допрошенная в судебном заседании 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, дала аналогичные показания.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 заявлено требование о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Судом установлено, что с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (дата государственной регистрации договора на передачу квартир (домов в собственность граждан) до 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (дата смерти) собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО 1 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в квартире была зарегистрирована дочь собственника ФИО4 (добрачная фамилия ФИО 11) А.Г., с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в квартире зарегистрирован муж ФИО2 – ФИО3 С даты смерти ФИО 1 В силу положения ч. 4 ст. 1152 ГК РФ с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> собственником квартиры является истец ФИО1 Истец и допрошенные по делу свидетели показали, что ответчики не проживают в квартире длительное время, из квартиры выехали добровольно, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании квартирой истец ответчикам не чинила, доказательств обратного суду не представлено. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчики к числу лиц, перечисленных в ст. 31 ЖК РФ не относятся, поскольку в одном жилом помещении не проживали и совместного хозяйства не вели, таким образом суд приходит к выводу, что ответчики в рамках жилищного законодательства членами семьи истца не являются. С момента перехода права собственности на квартиру к истцу ответчики утратили свое право пользования квартирой и право на проживание в ней, с переходом права собственности на квартиру к истцу право пользования жилым помещением ответчиков подлежит прекращению. 

Таким образом, суд, установив, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, из жилого помещения выехали добровольно, их выезд не носил вынужденного или временного характера, вещей ответчиков в квартире нет, расходов по содержанию квартиры ответчики не несут, жилое помещение по назначению не используют, членами семьи собственника квартиры в рамках жилищного законодательства не являются, собственником квартиры, либо ее доли ответчики не являются, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

Истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то есть квартирой, регистрация ответчика в квартире мешает истцу распорядиться своим имуществом. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики право на жилплощадь и на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес> утратили, поэтому ФИО2 и ФИО3 следует признать утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Поскольку как следует из пояснений истца и свидетелей ответчики фактически проживают в Подмосковье, возражений по существу иска ответчики не заявили, доказательств нуждаемости в данном жилом помещении суду не представлено, суд не считает возможным сохранять за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>