УИД 31RS0001-01-2023-002455-69 Дело № 2-103/2024

(2-1807/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 года г. АлексеевкаАлексеевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Дудкиной Н.В.,при секретаре Шалаевой О.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит жилой дом с кадастровым № ..., расположенный по адресу: 

<

...>

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован сын ФИО1 – ФИО3

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в котором просят прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>. В обоснование иска ссылаются на то, что ответчик забрав свои вещи выехал из дома более 15 лет назад, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске, просили иск удовлетворить. 

ФИО1 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ сын был прописан в спорном доме, где проживал до ДД.ММ.ГГГГ он переехал жить в г. Воронеж, забрав все свои вещи, с ДД.ММ.ГГГГ проживает со своей семьей в г. Алексеевка, в настоящее время по 

<

...> С 2021 г. ответчик прекратил с ней общение, не звонит, не приезжает, расходы по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, электронным заказным письмом (по адресу регистрации и фактического места проживания), конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. 

Руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 

Выслушав истцов, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются общедолевыми собственниками (по 1/2 доле в праве) жилого дома с кадастровым № ..., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается сведениями ЕГРН по состоянию на 26.12.2023 г. 

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Оснований в силу ст. 10 ЖК РФ для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается информацией УФМС России по Белгородской области и адресной справкой ОМВД России по Алексеевскому городскому округу.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 на протяжении длительного периода времени (более пятнадцати лет) не проживает в спорном жилом доме, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не принимает. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлен факт прекращения семейных отношений ответчика ФИО3 с собственниками спорного жилого помещения, поскольку длительное время он в жилом доме не проживает, истице ФИО1 не звонит, о ее здоровье не беспокоится, материально не помогает, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, его вещей в жилом помещении не имеется.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ФИО3 намерения пользоваться указанной жилой площадью.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в спорном доме не носит временного или вынужденного характера, связано с его постоянным в нем отсутствием в связи с выездом на иное место жительства.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истцов либо иных лиц, не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В данном случае устранение нарушения прав истцов возможно путем прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением, что является основанием и для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № ..., право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд. 

Судья Дудкина Н.В. 

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2024 г.