К делу № 2-273/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 13 февраля 2019 года 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Сафоновой С.И., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика Наумовой И.Ю., представившей удостоверение №№ и ордер №№ от 13.02.2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив исковые требования, просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Ответчик является его родным сыном, который до 2017 года проживал в спорном домовладении. Однако, в 2017 году ответчик уехал на постоянное место жительства в г.Севастополь, но где проживает ответчик в настоящее время, истцу не известно. Ввиду того, что у ответчика имеются задолженности по кредитам, и наличие регистрации ответчика в спорном доме, нарушает права истца как собственника, последний обратился с данным иском в суд. 

Истец в судебном заседании просил иск удовлетворить, подтвердив вышеизложенное. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Наумова И.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, так как неизвестно мнение ответчика по делу, а также имеется ли у него иное жилое помещение, в котором он имеет право проживать. 

Свидетель А.А.. в судебном заседании пояснила, что она является супругой двоюродного брата ответчика. Истец доводится ответчику родным отцом. Ввиду того, что она совместно со своей семьей проживает на соседней улице, ей известно, что ответчик в доме истца не проживает с 2017 года. Место нахождения ответчика ей не известно, поскольку, никто из ее семьи связь с ним не поддерживает. 

Свидетель К.А. в судебном заседании пояснила, что ответчик является её двоюродным братом, который в доме истца не проживает с 2017 года, где он находится ей не известно. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома №

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-10). 

Согласно копии домовой книги, в спорном жилом доме значится зарегистрированным ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-28).

Согласно справке, выданной председателем ТОС микрорайона «Западный» от 15.01.2019 года в домовладении 

<

адрес> собственником которого является истец, значится, но не проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5). 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчик в доме не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания в спорном доме между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – прекратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 15.02.2019 года. 

Судья И.В. Пятибратова