№2-2650/2020

50RS0033-01-2020-004039-82

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2020 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Шуваловой М.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что 24 декабря умерла его мать ФИО1 ФИО10, которой принадлежал земельный участок кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на данном земельном участке жилой дом. 

Жилой дом принадлежал наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги д.Зевнево за 1983-1985 годы, в которой указано, что жилой дом имеет общую (полезную) площадь 25 кв.м. и земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства, площадью 0,10 Га, что подтверждено Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №р.

После смерти матери истец обратился к нотариусу и принял наследство в виде вышеуказанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, однако не зарегистрировал право собственности в установленном порядке.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления Администрации Беззубовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что следует из выписки ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время жилой дом реконструирован истцом и общая площадь здания жилого дома составляет 107,7 кв.м., что подтверждено техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного сотрудниками ООО «Геострой-Проект», произведенная реконструкция жилого дома не затрагивает конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности частей здания, не превышают предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции, соответствуют нормам СНиП и пожарной безопасности и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. 

Администрацией Орехово-Зуевского городского округа в заявлении истца о вводе в эксплуатацию указанного жилого помещения в реконструированном состоянии было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поэтому истец уточнил исковые требования, и просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью здания 107,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. В судебное заседание полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не явилась. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа по надлежащей доверенности в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против заявленных исковых требований, а также удовлетворения иска. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая отсутствие возражений у ответчика и расценивая это как признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает. 

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

НА основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью здания 107,7 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: