Дело № 2-1924/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) года Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Нижнего Новгорода, администрации Советского района г. Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам к администрации г.Нижнего Новгорода, администрации Советского района г. Нижнего Новгорода об обязании заключить договор социального найма, указав следующее.

Жилое помещение по адресу: ... ..., было предоставлено ее отцу по ордеру №... от (дата). После смерти родителей в квартире остались зарегистрированы: дочь ФИО1 и сын ФИО2 В изменении договора социального найма было отказано, так как данный договор заключался не администрацией района.

На основании изложенного, просила обязать Администрацию города Нижнего Новгорода заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

(дата) в суд поступило уточненное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации г.Нижнего Новгорода, администрации Советского района г. Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков администрации г.Нижнего Новгорода, администрации Советского района г. Нижнего Новгорода ФИО3 (по доверенности) в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: ..., была предоставлена М.Ю.В. на семью из трех человек, в том числе жена М.Т.С., дочь М.Е.Ю. (л.д.12).

(дата) был заключен договор социального найма (л.д. 13-15).

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете состояли: М.Ю.В., М.Т.С., ФИО1, ФИО2 (л.д. 10).

(дата) умерла М.Т.С. (л.д.17).

(дата) умер М.Ю.В. (л.д.18).

После смерти матери, истец ФИО1 обратилась в администрацию Советского района г. Нижнего Новгорода с просьбой заключить с ней договор социального найма на спорную квартиру.

Однако, ответом от (дата), истцу было отказано в заключении договора социального найма, поскольку внесение изменений в договор, который администрацией района не заключался, невозможно (л.д.19).

В соответствии со ст. 69, 82 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В судебном заседании было установлено, что истцы постоянно и по настоящее время проживают в спорной квартире, пользуются правами и исполняют обязанности по содержанию данного жилого помещения, что не оспаривается ответчиками и подтверждается выписками из домовой книги.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения действующего законодательства, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., общей площадью 44, 6 кв.м.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Таким образом, настоящее решение является основанием для заключения с договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ..., общей площадью 44, 6 кв.м.

Решение является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья И.В.Дьяченко