Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В., 

при секретаре судебного заседания Родиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-1369/2021 (УИД 62RS0002-01-2021-001355-84) по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ГИБ ДД.ММ.ГГГГ рождения, который был зарегистрирован в качестве проживающего и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 141 кв. м и земельного участка с кадастровым № площадью 598 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности у наследодателя ГИБ на указанные жилой дом и земельный участок зарегистрировано не было. Несмотря на отсутствие регистрации права на указанное недвижимое имущество, у умершего ГИБ возникло право собственности на данные объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным ранее действовавшим законодательством РФ. Истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ГИБ После смерти супруга все его личные вещи и предметы домашнего обихода перешли в ее владение и пользование. Таким образом она фактически приняла наследство после смерти супруга ГИБ В установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы она не обращалась и свидетельство о праве на наследство не получала. С учетом того, что она является единственной наследницей первой очереди по закону и фактически приняла наследство после смерти супруга, полагает, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, должно перейти к ней в порядке наследования по закону. На основании вышеизложенного истец ФИО1, ссылаясь на положения ст. ст. 218, 1153 Гражданского кодекса РФ, с учетом заявления об уточнении исковых требований просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти супруга ГИБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 141 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г. Рязани в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчиком администрацией г. Рязани представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в настоящее время администрация г. Рязани никакими своими действиями не нарушает прав истца, в муниципальную собственность спорное имущество не принималось. В связи с чем администрация г. Рязани считает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу. Кроме того объективных обстоятельств, связанных с личностью истца, которые препятствовали бы принятию им наследства в течение установленного законом срока и могли бы быть отнесены к уважительным причинам пропуска этого срока, истцом так же не представлено. В связи с этим администрация г. Рязани просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, показания свидетелей МНВ, МИР, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 01 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи целого жилого дома и земельного участка ГИБ приобрел у ЯФС земельный участок площадью 637,75 кв. м и расположенный на нем жилой дом площадью 141 кв. м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный жилой дом органами БТИ было зарегистрировано за ГБИ

Жилой дом площадью 141,3 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. Однако сведения о ГИБ как о собственнике вышеуказанного жилого дома в Единый государственный реестр недвижимости не внесены.

ГИБ умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди к его имуществу является его супруга – ФИО1 Наследственное дело к имуществу умершего ГИБ не заводилось. 

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи целого жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса Рязанской областной нотариальной палаты нотариального округа г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и пояснений, данных стороной истца в процессе рассмотрения дела, следует, что ФИО1 приняла оставшееся после смерти ГИБ наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, согласно выписки из домовой книги истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в качестве свидетелей МНВ и МИР в судебном заседании пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ ГИБ умер, после его смерти ФИО1 стала проживать в доме одна. Она занималась домашним хозяйством и огородом, оплачивала коммунальные услуги. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что истец ФИО1 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ГИБ, она фактически приняла наследство, поскольку владеет жилым домом, который является наследственным имуществом, несет расходы по содержанию наследственного имущества. 

При этом отсутствие регистрации за ГИБ права собственности на жилой дом не может служить основанием для лишения его наследника наследственных прав в отношении данного имущества, поскольку государственная регистрация носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Доводы ответчика администрации г. Рязани о пропуске срока принятия наследства и отсутствии оснований для восстановления указанного срока судом во внимание не принимаются, поскольку, как было установлено в судебном заседании, срок принятия наследства ФИО1 пропущен не был, так как истец после смерти мужа фактически приняла наследство и владеет жилым домом с 2012 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым № площадью 141,3 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Московский районный суд г. Рязани.

Судья Барышников И.В.