Дело № 2-412/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

г. Урюпинск 29 мая 2018 года 

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Протопоповой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...> д.22-24, которое принадлежит ему на основании договора купли-продажи, зарегистрированного 

<

дата> за номером № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области. 

В обоснование своих требований заявил, что в настоящее время по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ответчик ФИО2, который был зарегистрирован в качестве члена семьи истца, но с 

<

дата> ответчик в указанном жилом помещении не проживает, свои вещей в доме истца не имеет. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не желает. В связи с чем, ФИО1 вынужден был обратиться в суд.

В судебном заседание истце ФИО1 не явился, направил в суд заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о дне и времени слушания, в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска в его отсутствие не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 235 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в виду следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела истец является собственником 7/10 доли долей домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 

<

дата>, зарегистрированном в реестре за №.

Согласно выписки из домовой книги на домовладение по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 в настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи. 

Между тем из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 членом его семьи не является, из указанного жилого помещения выехал в 2005 году, своих вещей в домовладении не имеет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 добровольно прекратил право пользования спорной жилой площадью, поскольку он не является членом семьи истца и фактически не проживает в данном домовладении.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учёта граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения.

Таким образом, несмотря на регистрацию в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, суд признает ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, и он своей регистрацией не может препятствовать собственнику, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Оставаясь зарегистрированным на спорной жилой площади, ответчик препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ковалева Е.В.