УИД 79RS0002-01-2023-005043-73

Дело №2-239/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Шелепановой И. Г.,

при секретаре Гринченко Я. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что с 06.12.1994 года она постоянно проживает в общежитии по адресу: 

<

адрес> Данную комнату она получила от предприятия 

<

данные изъяты>, однако документов никаких не было. с 1998 года она заключила договор с 

<

данные изъяты> на руках у нее имеется договор найма жилого помещения. В данном жилом помещении ней проживают дочь – ФИО2 и внучка ФИО3. В указанное жилое помещение она вселилась законно и постоянно в нем проживает со своей семьей, производит плату за коммунальные услуги, другого жилья у нее нет. Просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Определением от 17.11.2023, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования и доводы, указанные в исковом заявлении, суду пояснила, что когда работала на предприятии, ей предоставили данную комнату, еще это была общежитие.

В судебном заседании третье лицо ФИО4, поддержали требования иска, суду пояснила, что она всегда проживала в данном помещении с матерью.

В судебное заседание представитель ответчика - мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО.

В соответствии с распоряжением комитета по управлению имущества № от 19.09.1997, данное помещение передано в муниципальную собственность и решением Городской Думы муниципального образования «город Биробиджан» № от 22.02.2001 г., муниципальному придан статус жилого дома.

Из справки ОГБУ «МФЦ» № от 3.11.2023 следует, что ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении с 06.12.1994, вместе с ней зарегистрированы: ФИО4 с 16.08.2004, ФИО7 с 30.06.2020.

Из трудовой книжки № от 01.03.1994, выданной на имя истца ФИО1 следует, что она в период с 28.05.1990 работала в 

<

данные изъяты>, на муниципальных предприятиях.

Согласно, договора найма жилого помещения в общежитии по 

<

адрес> от 11.111998, 

<

данные изъяты> как наймодатель предоставил жилое помещение ФИО1, как нанимателю для проживание ей и членам ее семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение предоставлено на основании договора найма, выданное в 1998 году, с данного периода времени она по настоящее время проживает в спорной квартире.

Данные фактические обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля и материалами дела.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что проживает в данном доме более 20 лет, с истицей является соседями. Истица постоянно проживает в квартире, следит за ней, делает ремонт.

У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля, поскольку показания данного свидетеля логичны, последовательны и подтверждаются материалами дела.

Суд считает, что поскольку в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и члены ее семьи - ФИО6, ФИО5, вселились в жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> на законных основаниях, проживают в данной квартире по настоящее время, оплачивают за жилье и коммунальные услуги, следовательно, исковые требования о признании ФИО1 за право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья И. Г. Шелепанова