Дело № 2-451/2019 

УИД 42RS0020-01-2019-000416-87 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе 

судьи Раймер К.Е. 

при секретаре Дубровиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 19.04.2019 года гражданское дело по иску Администрации Осинниковского городского округа, Муниципального казенного учреждения «Комитета по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа» к ххх о консервации объекта незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Осинниковского городского округа, Муниципального казенного учреждения «Комитета по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа» (далее МКУ «КУМИ» Администрации Осинниковского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к ххх, в котором просит обязать ответчика принять меры по консервации объекта незавершенного строительства общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>, а именно: установить конструкции защитных ограждений высотой не менее 1,2 м без проемов, кроме ворот (калитки) по периметру объекта; заварить все оконные проемы на 1 этаже металлическим листом. 

Свои требования мотивирует тем, что согласно Выписки из ЕГРП от 20.03.2019г. №, с 22.06.2018г. собственником объекта незавершенного строительства общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> является ххх №р. (от ДД.ММ.ГГГГ №).

Между администрацией Осинниковского городского округа в лице руководителя МКУ «КУМИ» Осинниковского городского округа (далее - Комитет) ххх и Ответчиком, заключен Договор аренды земельного участка № от 10.07.2018г. (далее - Договор), в соответствии с которым Ответчику был передан на условиях аренды земельный участок, из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью - № кв.м., для размещения «склада», по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 4.4.6. Договора аренды земельного участка № от 10.07.2018г., арендатор обязан не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству прилегающей территории.

В настоящее время ответчиком объект не достроен и не введен в эксплуатацию, указанный объект недвижимости находится в недостроенном состоянии, не огорожен, имеет прямой доступ, фактически за ним никто не следит, в нем могут пребывать лица без определенного места жительства, что может повлечь за собой разжигание костров, образование мусора, свалок различного рода, всё перечисленное приводит к угрозе жизни и здоровью жителей города, в том числе № - детей. Данный объект может использоваться в качестве притона для потребления наркотических средств и психотропных веществ, в том числе, в данном здании могут травмироваться (№) граждане.

Указанный объект недвижимости ответчика не огорожен, не выполнены мероприятия, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, а также мероприятия утилизации мусора внутри. В целях проверки заброшенных и неиспользуемых строений на предмет доступности нахождения на них людей, в особенности детей. Истцом уже направлялись в адрес Ответчика уведомления о том, что на территории, прилегающей к зданию, так и в самом здании находится, различный мусор. Территория захламлена. Оконные проемы отсутствуют, что может привести к несчастным случаям в виду нахождения на территории объекта №.

От 01.02.2019г. за №, от 31.01.2019г. за № Ответчиком были получены нарочно уведомления о необходимости проведения мероприятий по консервации объекта.

Специалистами Комитета был составлен Акт осмотра объекта от 25.03.2019г. с приложением фототаблицы. На фотоснимках чётко видно, что здание имеет недостроенный и заброшенный вид. Оконные рамы, двери отсутствуют. Внутри объекта везде различный мусор в виде бытовых отходов, строительного мусора, штукатурки, кирпичей, обломок стен и стёкол. Имеется прямой доступ к объекту, так как в дверном проеме и оконных блоках отсутствуют какие либо ограждения.

Указанные фактические обстоятельства подтверждают, что ответчиком не выполняются перечисленные нормы градостроительного и земельного законодательства, в том числе мероприятия по консервации объектов, направленных на обеспечение безопасности объекта для населения и окружающей среды.

Представитель истца Администрации Осинниковского городского округа, МКУ «КУМИ» Осинниковского городского округа» -ххх, действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32) поддержала исковые требования в полном объеме. Дала показания, аналогичные изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ххх исковые требования признал в полном объеме, признание иска является добровольным, без понуждения со стороны. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и данное признание является добровольным, суд считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону и не ущемляет права и интересы третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При установленных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком ххх, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Принятие судом признания иска ответчиком, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, является основанием для вынесения решения об удовлетворении требований истца, в связи с чем, требования Осинниковского городского округа, МКУ «КУМИ» Осинниковского городского округа» о консервации объекта незавершенного строительства, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Осинниковского городского округа, МКУ «КУМИ» Администрации Осинниковского городского округа, удовлетворить.

Обязать ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.осинники, 

<

адрес> принять меры по консервации объекта незавершенного строительства общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а именно: установить конструкции защитных ограждений высотой не менее 1,2 м без проемов, кроме ворот (калитки) по периметру объекта, заварить все оконные проемы на 1 этаже металлическим листом. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья К.Е. Раймер