Дело № 2-1999/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 27 сентября 2018 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда 

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Лихач О.В.,

с участием :

представителя истца ООО «УК ТЗР» - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 сентября 2018 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «Тракторозаводского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ :

ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ООО «УК ТЗР» осуществляет функции управляющей компании жилого АДРЕС ИЗЪЯТ. Нанимателем комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ указанного дома является ФИО7, который проживает в этой комнате с членами своей семьи - ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО6 Однако, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят. По указанному жилому помещению за период с сентября 2015г. по апрель 2018г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму – 90807,01 руб. Поэтому истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2015 по апрель 2018г сумму в размере - 90 807,01 руб. 48 коп.; пени в размере 18 044.69руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом заказным письмом по месту жительства и регистрации, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договоров социального найма.

Судом установлено следующее :

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.13).

Комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ с 2002 года и по настоящее время находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.24,36).

Нанимателем комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (муниципального фонда Волгограда) в АДРЕС ИЗЪЯТ, распложенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, является ФИО7, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.10), выпиской из ЕГРП.

Как усматривается из справки МФЦ от 20.07.2018г. в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ указанной квартиры зарегистрированы : ФИО4. (ранее до перемены фамилии и отчества - ФИО2 - с 17.01.2000г., ФИО5 (ранее до перемены фамилии и отчества – ФИО3 - с 17.01.2000г., ФИО6 - с 17.01.2000г., ФИО7 – с 17.01.2000г., что подтверждается справками отдела ЗАГС администрации Тракторозаводского района г. Волгограда от 29.08.2018г. о перемене фамилии, отчества и справкой о заключении брака ФИО10 (ранее ФИО3) с ФИО11 в 2016г., после чего ей присвоена фамилия ФИО5 (л.д.38-41), справкой МФЦ ТЗР (л.д.23). 

19.07.2017г. мировым судьей судебного участка № 144 г. Волгограда по заявлению ООО «УК ТЗР» был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков по данному делу задолженности по оплате за коммунальные услуги за указанный период по данной квартире, который отменен определением мирового судьи судебного участка № 144 от 23 марта 2018г. по заявлению ответчика ФИО6 (л.д.9).

Согласно расчета, представленного истцом, выполненным арифметически верно, за период с сентября 2015 по апрель 2018 задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальным услугам составляет на общую сумму - 90 807,01 руб. (л.д.11).

Доказательств оплаты указанной задолженности за указанный период ответчики суду не представили.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что с ответчиков следует взыскать в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за указанный период в размере – 90 807,01 руб.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики в течение длительного времени не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, за период с сентября 2015 по апрель 2018г составляет 18 044.69 руб.. Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным и полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму пени в пользу истца.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 876 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 (ранее - ФИО2), ФИО5 (ранее -ФИО3), ФИО6, ФИО7 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТАг. по ДАТА ИЗЪЯТАг. включительно на общую сумму - 90 807,01 руб., пени за указанный период за несвоевременную оплату квартплаты - 18 044,69 руб., а всего взыскать – 108 851 рубль 70 копеек.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины по 876 рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7-ми дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный гор. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Малышева.