Дело № 2-487/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Данков 24 ноября 2017 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Сысоевой Т.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по ордеру адвоката Исаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования обосновывает тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от .... года. В данной квартире, кроме истца, также зарегистрированы его несовершеннолетние дети: ФИО4 и ФИО5, а также его бывшая жена ФИО2. Решением суда от ..... года брак между супругами расторгнут. В марте 2016 года ответчик ФИО2 из квартиры выехала, забрав детей и свои вещи, создала другую семью. Поскольку ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры, забрала свои вещи, перестала быть членом его семьи, создала другую семью, бремя содержания жилья не несёт, то она утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу по праву собственности.

В связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнил свои исковые требования и просил признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца по ордеру адвокат Исаева С.В., в судебном заседании уточнённые исковые требования истца поддержала в полном объёме и просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования истца не признала. 

Исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том, числе путём признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ..... года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от .... года Серии №.

Согласно справке № от 15 сентября 2017 года, представленной ООО «Районный коммунальный сервис» в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, его жена ФИО2 и их дети ФИО4 и ФИО5.

Решением мирового судьи Данковского судебного участка № 1 Данковского судебного района Липецкой области от 28 января 2016 года, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён .... года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-РД № от .... года.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, самостоятельно несёт бремя его содержания, регистрация ФИО2 в квартире истца носит формальный характер, доказательств того, что у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением, суду представлено не было, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу ст.ст. 31 и35 ЖК РФ.

Факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не влечет в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, при этом препятствует собственнику жилого помещения пользоваться и распоряжаться указанным помещением по своему усмотрению.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, .... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ..... года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд Липецкой области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Ишмуратова 

В окончательной форме решение принято 29 ноября 2017 года